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Avenida Marginal (Ipir) — R$ 184.000 mediana

São Paulo · Ipiranga · 35 transações

Resumo de Avenida Marginal (Ipir)

Avenida Marginal (Ipir), no bairro Ipiranga, acumula 35 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 198ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Marginal (Ipir)
R$ 3.608/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 10% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 184.000
1 transações

Mapa de transações em Avenida Marginal (Ipir)

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Marginal (Ipir)

Transações (35)

Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 194.660
R$ 3.973/m² · 49m² constr.
27/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.567
R$ 3.933/m² · 51m² constr.
15/01/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.608/m² · 51m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.467/m² · 49m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m² constr.
27/11/2024 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 142.484
R$ 2.794/m² · 51m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.939/m² · 49m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.608/m² · 51m² constr.
09/09/2024 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 189.709
R$ 3.872/m² · 49m² constr.
03/06/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 195.807
R$ 3.839/m² · 51m² constr.
13/05/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.725/m² · 51m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.469/m² · 49m² constr.
14/09/2023 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
21/12/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 220.000
R$ 733/m² · 300m² constr.
14/09/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
13/09/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
19/08/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 184.775
R$ 616/m² · 300m² constr.
12/08/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
30/06/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
09/06/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 220.000
R$ 733/m² · 300m² constr.
21/05/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 184.569
R$ 615/m² · 300m² constr.
29/04/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
30/03/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
25/03/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 164.576
R$ 549/m² · 300m² constr.
18/02/2021 Compra e venda
Avenida Marginal (Ipir), 2372
Ipiranga
Outros
R$ 189.000
R$ 630/m² · 300m² constr.
12/02/2021 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marginal (Ipir)

Últimos 12 meses
R$ 184.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.608/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marginal (Ipir)

Volume de transações em Avenida Marginal (Ipir)

4

Média de 4.4 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Avenida Marginal (Ipir)

Tipo de imóvel em Avenida Marginal (Ipir)

Outros
23
Apartamento
12

Edifícios em Avenida Marginal (Ipir)

Nº 2372
34 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marginal (Ipir)

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Marginal (Ipir)?
Avenida Marginal (Ipir) acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Marginal (Ipir)?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Avenida Marginal (Ipir)?
A Avenida Marginal (Ipir) fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Marginal (Ipir)?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Marginal (Ipir) são: Outros (23), Apartamento (12). O tipo predominante, outros, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.