Avenida Maria Santana — R$ 420.000 mediana
São Paulo · São Miguel Paulista · 159 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Maria Santana
Metrô
2297m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
247m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1911m (média)
58.8% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 216 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Maria Santana
Avenida Maria Santana, no bairro São Miguel Paulista, acumula 159 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Maria Santana
R$ 4.330/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 33% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 420.000
3 transações
Mapa de transações em Avenida Maria Santana
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Maria Santana
Transações (159)
Avenida Maria Santana, 587
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 1.068.000
R$ 10.680/m² · 100m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 191
São Miguel Paulista
Casa
R$ 420.000
R$ 4.330/m² · 97m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 138.473
R$ 1.710/m² · 81m² constr.
14/06/2025
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 15.000
R$ 185/m² · 81m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
13/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.321/m² · 81m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.815/m² · 81m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 215
São Miguel Paulista
Casa
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 239.144
R$ 2.952/m² · 81m² constr.
01/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Maria Santana, 191
São Miguel Paulista
Casa
R$ 305.000
R$ 3.144/m² · 97m² constr.
26/06/2024
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.531/m² · 81m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
18/08/2023
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.852/m² · 81m² constr.
20/07/2023
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.526/m² · 95m² constr.
18/05/2023
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.222/m² · 81m² constr.
27/12/2022
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
31/01/2022
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 376
São Miguel Paulista
Casa
R$ 157.453
R$ 1.078/m² · 146m² constr.
20/12/2021
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.099/m² · 81m² constr.
22/10/2021
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 1146
São Miguel Paulista
Casa
R$ 280.000
R$ 3.500/m² · 80m² constr.
17/09/2021
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
01/10/2020
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.037/m² · 81m² constr.
29/06/2020
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.284/m² · 81m² constr.
16/10/2019
Compra e venda
Avenida Maria Santana, 943
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 91.000
R$ 1.123/m² · 81m² constr.
30/05/2018
Demais atos onerosos translativos
Edifícios em Avenida Maria Santana
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Perguntas frequentes sobre Avenida Maria Santana
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Maria Santana?
Avenida Maria Santana acumula 159 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Maria Santana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Avenida Maria Santana?
A Avenida Maria Santana fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Maria Santana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Maria Santana são: Apartamento (141), Casa (15), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Maria Santana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Maria Santana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 59% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 216 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.