Avenida Miguel Frias e Vasconcelos — R$ 540.000 mediana
São Paulo · Jaguaré · 819 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
Metrô
1189m (média)
3.8% a menos de 1km
Escola
354m (média)
96.2% a menos de 500m
Hospital
1581m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
163m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, no bairro Jaguaré, acumula 819 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000 (18 transações), ou R$ 4.314/m². Isso representa 54% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
R$ 4.314/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 25% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 540.000
18 transações
Mapa de transações em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
Transações (819)
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.314/m² · 153m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.477/m² · 153m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 478.000
R$ 3.414/m² · 140m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.314/m² · 153m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1023
Jaguaré
Outros
R$ 6.238.626
R$ 626/m² · 9972m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.867/m² · 150m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.576/m² · 118m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Garagem
R$ 10.000
04/03/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.256/m² · 78m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 699.000
R$ 4.569/m² · 153m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1205
Jaguaré
Comercial
R$ 26.215
R$ 11/m² · 2442m² constr.
17/12/2025
Cisão total ou parcial
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1235
Jaguaré
Comercial
R$ 26.215
R$ 9/m² · 2801m² constr.
17/12/2025
Cisão total ou parcial
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Garagem
R$ 8.002
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Apartamento
R$ 283.998
R$ 3.463/m² · 82m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.619/m² · 118m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Garagem
R$ 20.000
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.667/m² · 12m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.000/m² · 78m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Garagem
R$ 33.000
R$ 2.750/m² · 12m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339
Jaguaré
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.672/m² · 137m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Garagem
R$ 17.000
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Jaguaré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos?
O valor mediano de transação em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.314/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos?
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos acumula 819 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (766), Dação em pagamento por escritura pública (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11).
Em qual bairro fica a Avenida Miguel Frias e Vasconcelos?
A Avenida Miguel Frias e Vasconcelos fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos são: Apartamento (560), Garagem (242), Outros (7). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Miguel Frias e Vasconcelos: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.