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Avenida Pref Fabio Prado — R$ 714.000 mediana

São Paulo · Vila Mariana · 163 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Pref Fabio Prado

Metrô
340m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
527m (média)
47.4% a menos de 500m
Hospital
1019m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
148m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Pref Fabio Prado

Avenida Pref Fabio Prado, no bairro Vila Mariana, acumula 163 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 714.000 (48 transações), ou R$ 4.144/m². Isso representa 104% acima da média de São Paulo. A rua é a 105ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Pref Fabio Prado
R$ 4.144/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída · 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 714.000
48 transações

Mapa de transações em Avenida Pref Fabio Prado

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Pref Fabio Prado

Transações (163)

Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 405.861
28/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 450.616
28/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 570.402
27/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.238.000
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.434.886
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 498.000
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado, 670
Vila Mariana
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.542/m² · 142m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.296.117
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.380.000
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.205.089
09/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.259.830
09/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.491.883
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.261.332
05/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.650.158
03/02/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 371.277
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 543.388
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 625.000
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 733.269
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 420.000
28/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 380.239
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.401.670
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 720.000
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.296.345
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 700.790
16/01/2026 Compra e venda
Avenida Pref Fabio Prado
Vila Mariana
Terreno
R$ 755.422
15/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Pref Fabio Prado

Últimos 12 meses
R$ 714.000
48 tx
Valor por m²
R$ 4.144/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 755.422
35 tx
Valor por m²
R$ 4.542/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Pref Fabio Prado

Volume de transações em Avenida Pref Fabio Prado

7

Média de 7.8 transações/ano (163 total)

Tipos de transação em Avenida Pref Fabio Prado

Tipo de imóvel em Avenida Pref Fabio Prado

Apartamento
99
Terreno
35
Comercial
23
Outros
3
Casa
3

Edifícios em Avenida Pref Fabio Prado

Nº 670
28 transações
Nº 211
21 transações
Nº 655
21 transações
Nº 484
20 transações
Nº 110
17 transações
Nº 245
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Pref Fabio Prado

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Pref Fabio Prado?
O valor mediano de transação em Avenida Pref Fabio Prado nos últimos 12 meses foi de R$ 714.000, com base em 48 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.144/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Pref Fabio Prado?
Avenida Pref Fabio Prado acumula 163 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Pref Fabio Prado?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 755.422) com os últimos 12 meses (R$ 714.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Pref Fabio Prado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (145), Dação em pagamento por escritura pública (6), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Avenida Pref Fabio Prado?
A Avenida Pref Fabio Prado fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Pref Fabio Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Pref Fabio Prado são: Apartamento (99), Terreno (35), Comercial (23). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Pref Fabio Prado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Pref Fabio Prado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.