Praca da Republica
São Paulo · Centro · 991 transações
Praca da Republica, no bairro Centro, acumula 991 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 354.200 (89 transações), ou R$ 7.647/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1935 e 2023, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Praca da Republica
Edifícios com dados IPTU
66
Período de construção
1935–2023
Andares (média)
14.0
Área construída
6–24663 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (22)
Comercial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Praca da Republica
Metrô
170m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
799m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
594m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
119m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Praca da Republica
Transações registradas em Praca da Republica
Transações (991)
Praca da Republica, 465
República
R$ 138.000
R$ 2.379/m² · 58m²
26/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 177
República
R$ 120.000
R$ 889/m² · 135m²
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Praca da Republica, 411
Centro
R$ 439.940
R$ 5.365/m² · 82m²
23/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 604.754
R$ 10.079/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 288.580
R$ 8.745/m² · 33m²
12/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 330.000
R$ 10.312/m² · 32m²
11/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 177
Centro
R$ 1.230.000
R$ 9.111/m² · 135m²
11/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 76
República
R$ 520.000
R$ 4.298/m² · 121m²
11/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 142.869
R$ 6.212/m² · 23m²
01/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 32
Consolação
R$ 4.300.000
R$ 16.996/m² · 253m²
28/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 514.838
R$ 7.571/m² · 68m²
28/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 1.056.078
R$ 7.385/m² · 143m²
27/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 177
República
R$ 1.925.000
R$ 10.294/m² · 187m²
26/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 330.000
R$ 9.429/m² · 35m²
21/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 465
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m²
19/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 354.200
R$ 10.120/m² · 35m²
18/11/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
R$ 650.000
R$ 7.831/m² · 83m²
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca da Republica, 411
Centro
R$ 385.400
R$ 6.022/m² · 64m²
31/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 396.000
R$ 11.314/m² · 35m²
30/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 734.700
R$ 7.497/m² · 98m²
21/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 465
Centro
R$ 235.000
R$ 3.983/m² · 59m²
16/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 305.000
R$ 10.167/m² · 30m²
15/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 76
Consolação
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
09/10/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
R$ 500.000
R$ 9.804/m² · 51m²
07/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca da Republica, 365
Centro
R$ 284.226
R$ 8.121/m² · 35m²
03/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Praca da Republica
Perguntas frequentes sobre Praca da Republica
Qual o valor mediano de imóveis em Praca da Republica?
O valor mediano de transação em Praca da Republica nos últimos 12 meses foi de R$ 354.200, com base em 89 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.647/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca da Republica?
Praca da Republica acumula 991 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Praca da Republica?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 369.800) com os últimos 12 meses (R$ 354.200), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca da Republica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (816), Permuta por escritura pública (79), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (30).
Em qual bairro fica a Praca da Republica?
A Praca da Republica fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca da Republica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca da Republica são: Apartamento (576), Garagem (218), Comercial (195). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Praca da Republica?
Praca da Republica possui 66 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1935 e 2023. com média de 14.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Praca da Republica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca da Republica: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.