Rua Afonso Pena — R$ 305.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 428 transações
Perfil construtivo em Rua Afonso Pena
Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1951–2020
Andares (média)
8.9
Área construída típica (P10–P90)
96–612 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (16)
Residencial vertical - padrão D (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Afonso Pena
Metrô
289m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1172m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
188m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Afonso Pena
Rua Afonso Pena, no bairro Bom Retiro, acumula 428 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (18 transações), ou R$ 3.906/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Afonso Pena
R$ 3.906/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 20% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 305.000
18 transações
Mapa de transações em Rua Afonso Pena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Afonso Pena
Transações (428)
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 580
Bom Retiro
Apartamento
R$ 376.000
R$ 5.875/m² · 64m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 352
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.398/m² · 103m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 352
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 202.378
R$ 3.318/m² · 61m² constr.
25/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 227.977
R$ 3.562/m² · 64m² constr.
25/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.262/m² · 61m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m² constr.
31/08/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 352
Bom Retiro
Apartamento
R$ 236.340
R$ 2.295/m² · 103m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 580
Bom Retiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 580
Bom Retiro
Apartamento
R$ 231.163
R$ 3.790/m² · 61m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 359
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.350.000
R$ 3.947/m² · 342m² constr.
12/07/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.263/m² · 76m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 251
Bom Retiro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.112/m² · 98m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 580
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.921/m² · 76m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 580
Bom Retiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 469
Bom Retiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.304/m² · 204m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 364
Bom Retiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.662/m² · 154m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 352
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.800/m² · 125m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.951/m² · 61m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 580
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 560
Bom Retiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.902/m² · 61m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Rua Afonso Pena, 580
Bom Retiro
Apartamento
R$ 230.948
R$ 3.786/m² · 61m² constr.
12/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Afonso Pena
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Perguntas frequentes sobre Rua Afonso Pena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Afonso Pena?
O valor mediano de transação em Rua Afonso Pena nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.906/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Afonso Pena?
Rua Afonso Pena acumula 428 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Afonso Pena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (388), Demais atos onerosos translativos (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Em qual bairro fica a Rua Afonso Pena?
A Rua Afonso Pena fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Afonso Pena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Afonso Pena são: Apartamento (397), Garagem (12), Comercial (12). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Afonso Pena?
Rua Afonso Pena possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1951 e 2020, com média de 8.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Afonso Pena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Afonso Pena: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.