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Rua Aimbere — R$ 565.000 mediana

São Paulo · Perdizes · 2.715 transações

Perfil construtivo em Rua Aimbere

Edifícios de apartamentos (IPTU)
47
Período de construção
1953–2023
Andares (média)
9.8
Área construída típica (P10–P90)
66–350 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (35) Residencial vertical - padrão D (7) Residencial vertical - padrão E (3) Residencial vertical - padrão B (2)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Aimbere

Metrô
608m (média)
93.2% a menos de 1km
Escola
403m (média)
75.4% a menos de 500m
Hospital
2314m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
97.1% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 382 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Aimbere

Rua Aimbere, no bairro Perdizes, acumula 2.715 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 565.000 (229 transações), ou R$ 7.075/m². Isso representa 61% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Aimbere

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 47 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Aimbere

Em termos de infraestrutura, 93% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Aimbere
R$ 7.075/m²
Últimos 12 meses · 101 transações com área construída · 105% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 565.000
229 transações

Mapa de transações em Rua Aimbere

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Aimbere

Transações (2.715)

Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 507.600
31/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 388.550
30/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 514.034
30/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 862.395
30/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 452.416
28/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere, 1756
Perdizes
Casa
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m² constr.
25/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere, 135
Perdizes
Apartamento
R$ 2.080.000
R$ 11.005/m² · 189m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere, 607
Perdizes
Garagem
R$ 123.000
R$ 5.125/m² · 24m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere, 607
Perdizes
Apartamento
R$ 697.000
R$ 5.163/m² · 135m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 537.673
22/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere, 1756
Perdizes
Casa
R$ 660.000
R$ 6.600/m² · 100m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 419.500
20/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 473.151
20/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 389.000
17/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 488.615
17/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 368.152
16/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 394.790
16/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere
Perdizes
Terreno
R$ 604.215
16/07/2026 Compra e venda
Rua Aimbere, 2078
Perdizes
Apartamento
R$ 238.498
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
13/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 2078
Perdizes
Apartamento
R$ 238.498
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
13/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 2078
Perdizes
Apartamento
R$ 238.498
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
13/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 2078
Perdizes
Apartamento
R$ 238.498
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
13/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 2078
Perdizes
Apartamento
R$ 238.498
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
13/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 2078
Perdizes
Apartamento
R$ 238.498
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
13/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 2078
Perdizes
Apartamento
R$ 238.498
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
13/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Aimbere

Últimos 12 meses
R$ 565.000
229 tx
Valor por m²
R$ 7.075/m²
101 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 537.000
114 tx
Valor por m²
R$ 7.120/m²
46 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aimbere

Volume de transações em Rua Aimbere

123

Média de 123.4 transações/ano (2.715 total)

Tipos de transação em Rua Aimbere

Tipo de imóvel em Rua Aimbere

Apartamento
1.513
Terreno
477
Garagem
438
Casa
170
Comercial
103
Outros
14

Edifícios em Rua Aimbere

Nº 1283
162 transações
Nº 592
161 transações
Nº 233
151 transações
Nº 607
134 transações
Nº 135
124 transações
Nº 258
114 transações
Nº 909
90 transações
Nº 374
77 transações
Nº 406
67 transações
Nº 938
64 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Aimbere

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aimbere?
O valor mediano de transação em Rua Aimbere nos últimos 12 meses foi de R$ 565.000, com base em 229 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.075/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aimbere?
Rua Aimbere acumula 2.715 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Aimbere?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 537.000) com os últimos 12 meses (R$ 565.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aimbere?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.416), Dação em pagamento por escritura pública (111), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (65).
Em qual bairro fica a Rua Aimbere?
A Rua Aimbere fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aimbere?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aimbere são: Apartamento (1.513), Terreno (477), Garagem (438). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Aimbere?
Rua Aimbere possui 47 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2023, com média de 9.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aimbere?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aimbere: 93% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 382 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.