Rua Alcantarilla — R$ 640.000 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 969 transações
Resumo de Rua Alcantarilla
Rua Alcantarilla, no bairro Vila Andrade, acumula 969 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000 (23 transações), ou R$ 3.105/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alcantarilla
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alcantarilla
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Alcantarilla
R$ 3.105/m²
Últimos 12 meses · 23 transações com área construída
· 10% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.000
23 transações
Mapa de transações em Rua Alcantarilla
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alcantarilla
Transações (969)
Rua Alcantarilla, 122
Vila Andrade
Garagem
R$ 97.447
R$ 2.953/m² · 33m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 122
Vila Andrade
Apartamento
R$ 243.653
R$ 1.369/m² · 178m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 260
Vila Andrade
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.673/m² · 147m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 57
Vila Andrade
Apartamento
R$ 708.000
R$ 3.105/m² · 228m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 303
Vila Andrade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.448/m² · 174m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 87
Vila Andrade
Apartamento
R$ 845.000
R$ 4.495/m² · 188m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 350
Vila Andrade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.448/m² · 116m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 57
Vila Andrade
Apartamento
R$ 545.000
R$ 2.390/m² · 228m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 263
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.149/m² · 241m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 206
Vila Andrade
Apartamento
R$ 780.000
R$ 1.884/m² · 414m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 155
Vila Andrade
Garagem
R$ 5.000
09/06/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 155
Vila Andrade
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.071/m² · 56m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 155
Vila Andrade
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.942/m² · 156m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 260
Vila Andrade
Apartamento
R$ 157.253
R$ 1.070/m² · 147m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 206
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.657/m² · 414m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 260
Vila Andrade
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.014/m² · 147m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 206
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 2.899/m² · 414m² constr.
23/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alcantarilla, 340
Vila Andrade
Garagem
R$ 36.183
R$ 2.585/m² · 14m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 340
Vila Andrade
Garagem
R$ 36.183
R$ 2.585/m² · 14m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 340
Vila Andrade
Garagem
R$ 36.183
R$ 2.585/m² · 14m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 340
Vila Andrade
Apartamento
R$ 696.451
R$ 3.082/m² · 226m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 220
Vila Andrade
Apartamento
R$ 581.960
R$ 2.395/m² · 243m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 87
Vila Andrade
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.989/m² · 188m² constr.
17/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Alcantarilla, 155
Vila Andrade
Garagem
R$ 41.895
19/01/2026
Compra e venda
Rua Alcantarilla, 155
Vila Andrade
Garagem
R$ 41.895
R$ 748/m² · 56m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Alcantarilla
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Perguntas frequentes sobre Rua Alcantarilla
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alcantarilla?
O valor mediano de transação em Rua Alcantarilla nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.105/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alcantarilla?
Rua Alcantarilla acumula 969 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alcantarilla?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 640.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alcantarilla?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (851), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (26), Demais atos onerosos translativos (16).
Em qual bairro fica a Rua Alcantarilla?
A Rua Alcantarilla fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alcantarilla?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alcantarilla são: Apartamento (653), Garagem (310), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.