Rua Almirante Marques de Leao — R$ 448.116 mediana
São Paulo · Bela Vista · 667 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Almirante Marques de Leao
Metrô
388m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
611m (média)
29.4% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
89.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 119 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Almirante Marques de Leao
Rua Almirante Marques de Leao, no bairro Bela Vista, acumula 667 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 448.116 (58 transações), ou R$ 4.231/m². Isso representa 28% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Almirante Marques de Leao
R$ 4.231/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 29% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 448.116
58 transações
Mapa de transações em Rua Almirante Marques de Leao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Almirante Marques de Leao
Transações (667)
Rua Almirante Marques de Leao, 708
Bela Vista
Apartamento
R$ 381.641
R$ 888/m² · 430m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 752
Bela Vista
Comercial
R$ 428.160
R$ 738/m² · 580m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 762
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.290/m² · 31m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 762
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.290/m² · 31m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 762
Bela Vista
Apartamento
R$ 754.000
R$ 4.435/m² · 170m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.203/m² · 74m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 435.865
09/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 829.827
05/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 886.659
05/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 424.762
04/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 448.116
30/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 708
Bela Vista
Apartamento
R$ 540.645
R$ 1.257/m² · 430m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 708
Bela Vista
Apartamento
R$ 540.645
R$ 1.257/m² · 430m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 925.250
30/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 402.781
26/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 408.060
26/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 541.480
23/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 944.883
23/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 926.000
22/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 464.851
20/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.752/m² · 141m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 425.500
16/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 467.357
15/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 484.222
13/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 1.031.326
13/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Almirante Marques de Leao
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Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Marques de Leao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Almirante Marques de Leao?
O valor mediano de transação em Rua Almirante Marques de Leao nos últimos 12 meses foi de R$ 448.116, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.231/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almirante Marques de Leao?
Rua Almirante Marques de Leao acumula 667 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Almirante Marques de Leao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 435.865) com os últimos 12 meses (R$ 448.116), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almirante Marques de Leao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (630), Permuta por escritura pública (9), Excesso de meação ou quinhão na partilha (7).
Em qual bairro fica a Rua Almirante Marques de Leao?
A Rua Almirante Marques de Leao fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almirante Marques de Leao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almirante Marques de Leao são: Apartamento (410), Garagem (172), Terreno (45). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almirante Marques de Leao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almirante Marques de Leao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 119 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.