Rua Almirante Marques de Leao — R$ 425.000 mediana
São Paulo · Bela Vista · 638 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Almirante Marques de Leao
Metrô
388m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
611m (média)
29.4% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
89.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 119 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Almirante Marques de Leao
Rua Almirante Marques de Leao, no bairro Bela Vista, acumula 638 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (36 transações), ou R$ 4.562/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Almirante Marques de Leao
R$ 4.562/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 40% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 425.000
36 transações
Mapa de transações em Rua Almirante Marques de Leao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Almirante Marques de Leao
Transações (638)
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 900.000
30/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 750.054
26/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 336
Bela Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 752
Bela Vista
Comercial
R$ 424.283
R$ 732/m² · 580m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 752
Bela Vista
Comercial
R$ 424.283
R$ 732/m² · 580m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 752
Bela Vista
Comercial
R$ 411.607
R$ 710/m² · 580m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 363.824
16/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 423.439
16/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 741.958
15/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 897.057
08/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 427.187
05/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 880.000
04/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 403.846
04/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 976.469
04/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 500.849
28/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 842.234
28/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 593.250
28/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 435.002
28/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 415.084
28/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 505.560
27/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 422.653
24/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 399.243
19/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 411.320
19/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 820.932
19/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Marques de Leao, 726
Bela Vista
Terreno
R$ 890.000
11/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Almirante Marques de Leao
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Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Marques de Leao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Almirante Marques de Leao?
O valor mediano de transação em Rua Almirante Marques de Leao nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.562/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almirante Marques de Leao?
Rua Almirante Marques de Leao acumula 638 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Almirante Marques de Leao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 435.002) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almirante Marques de Leao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (601), Permuta por escritura pública (9), Excesso de meação ou quinhão na partilha (7).
Em qual bairro fica a Rua Almirante Marques de Leao?
A Rua Almirante Marques de Leao fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almirante Marques de Leao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almirante Marques de Leao são: Apartamento (401), Garagem (170), Terreno (25). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almirante Marques de Leao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almirante Marques de Leao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 119 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.