Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Alves Ribeiro — R$ 260.000 mediana

São Paulo · Cambuci · 235 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alves Ribeiro

Metrô
1398m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
351m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
838m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Alves Ribeiro

Rua Alves Ribeiro, no bairro Cambuci, acumula 235 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Alves Ribeiro
R$ 4.118/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Alves Ribeiro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alves Ribeiro

Transações (235)

Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.407/m² · 59m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 3.071
R$ 47/m² · 65m² constr.
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 3.071
R$ 47/m² · 65m² constr.
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 3.071
R$ 47/m² · 65m² constr.
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Alves Ribeiro, 438
Cambuci
Outros
R$ 700.000
R$ 4.118/m² · 170m² constr.
25/10/2025 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 282
Cambuci
Casa
R$ 405.000
R$ 4.500/m² · 90m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 56m² constr.
30/06/2025 Adjudicação compulsória
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 338
Cambuci
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.722/m² · 36m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.375/m² · 56m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
10/03/2025 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.959/m² · 98m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 418
Cambuci
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.537/m² · 67m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.286/m² · 56m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 175.500
R$ 1.791/m² · 98m² constr.
25/10/2024 Permuta por escritura pública
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.439/m² · 98m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.195/m² · 82m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 392
Cambuci
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.700/m² · 50m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 168.256
R$ 2.589/m² · 65m² constr.
12/06/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.490/m² · 98m² constr.
22/05/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 0
21/03/2024 Adjudicação compulsória
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
15/02/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 418
Cambuci
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m² constr.
15/01/2024 Compra e venda
Rua Alves Ribeiro, 398
Cambuci
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
20/12/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Alves Ribeiro

Últimos 12 meses
R$ 260.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.118/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 405.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.407/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alves Ribeiro

Volume de transações em Rua Alves Ribeiro

11

Média de 11.2 transações/ano (235 total)

Tipos de transação em Rua Alves Ribeiro

Tipo de imóvel em Rua Alves Ribeiro

Apartamento
148
Garagem
48
Casa
17
Comercial
11
Outros
9
Terreno
2

Edifícios em Rua Alves Ribeiro

Nº 398
113 transações
Nº 123
66 transações
Nº 392
9 transações
Nº 418
8 transações
Nº 163
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Alves Ribeiro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alves Ribeiro?
Rua Alves Ribeiro acumula 235 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alves Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (215), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Alves Ribeiro?
A Rua Alves Ribeiro fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alves Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alves Ribeiro são: Apartamento (148), Garagem (48), Casa (17). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alves Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alves Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.