Rua Amazonas — R$ 285.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 144 transações
Perfil construtivo em Rua Amazonas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1956–1990
Andares (média)
7.6
Área construída típica (P10–P90)
90–1853 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Amazonas
Metrô
1855m (média)
34.9% a menos de 1km
Escola
506m (média)
57.4% a menos de 500m
Hospital
2789m (média)
28.5% a menos de 2km
Parque
850m (média)
39.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 498 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Amazonas
Rua Amazonas, no bairro Bom Retiro, acumula 144 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Amazonas
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 24% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 285.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Amazonas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Amazonas
Transações (144)
Rua Amazonas, 84
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.316/m² · 304m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Amazonas, 69
Bom Retiro
Comercial
R$ 387.274
R$ 1.484/m² · 261m² constr.
28/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.500/m² · 58m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Amazonas, 168
Bom Retiro
Apartamento
R$ 110.000
R$ 688/m² · 160m² constr.
23/10/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Amazonas, 143
Bom Retiro
Garagem
R$ 36.738
R$ 59/m² · 618m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Amazonas, 143
Bom Retiro
Garagem
R$ 141.733
R$ 229/m² · 618m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Amazonas, 143
Bom Retiro
Garagem
R$ 147.342
R$ 238/m² · 618m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.833/m² · 60m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Amazonas, 41
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.795/m² · 195m² constr.
25/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Amazonas, 41
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.077/m² · 195m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Amazonas, 63
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.500/m² · 180m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.750/m² · 60m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 7.152
R$ 123/m² · 58m² constr.
04/02/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 7.410
R$ 124/m² · 60m² constr.
04/02/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Amazonas, 173
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.083/m² · 216m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 173
Bom Retiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.380/m² · 216m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.917/m² · 60m² constr.
16/10/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 63
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
16/10/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 144
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.703/m² · 185m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 63
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.167/m² · 60m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 84
Bom Retiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.289/m² · 304m² constr.
20/05/2024
Compra e venda
Rua Amazonas, 50
Bom Retiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.500/m² · 60m² constr.
15/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Amazonas
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Perguntas frequentes sobre Rua Amazonas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amazonas?
Rua Amazonas acumula 144 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Amazonas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (121), Permuta por escritura pública (8), Realização ou integralização de capital (5).
Em qual bairro fica a Rua Amazonas?
A Rua Amazonas fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amazonas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amazonas são: Apartamento (126), Outros (7), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Amazonas?
Rua Amazonas possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 1990, com média de 7.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amazonas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Amazonas: 35% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 28% a menos de 2 km de um hospital; 39% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 498 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.