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Rua Antonio Magalhaes — R$ 400.000 mediana

São Paulo · Vila Guilherme · 330 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Magalhaes

Metrô
1789m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
333m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1441m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
329m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Antonio Magalhaes

Rua Antonio Magalhaes, no bairro Vila Guilherme, acumula 330 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Antonio Magalhaes
R$ 2.963/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída · 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
8 transações

Mapa de transações em Rua Antonio Magalhaes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Antonio Magalhaes

Transações (330)

Rua Antonio Magalhaes, 142
Vila Guilherme
Casa
R$ 1.500.000
R$ 8.929/m² · 168m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 15.000
R$ 429/m² · 35m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 15.000
R$ 429/m² · 35m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.500/m² · 120m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 156
Vila Guilherme
Casa
R$ 680.000
R$ 3.366/m² · 202m² constr.
17/10/2025 Permuta por escritura pública
Rua Antonio Magalhaes, 61
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.963/m² · 135m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 25.000
R$ 714/m² · 35m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 25.000
R$ 714/m² · 35m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 27.000
R$ 771/m² · 35m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 27.000
R$ 771/m² · 35m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.083/m² · 120m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 282
Vila Guilherme
Casa
R$ 265.000
R$ 2.070/m² · 128m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 270
Vila Guilherme
Casa
R$ 655.000
R$ 5.901/m² · 111m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 138
Vila Guilherme
Casa
R$ 400.000
R$ 3.030/m² · 132m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 21
Vila Guilherme
Casa
R$ 420.000
R$ 5.250/m² · 80m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 9
Vila Guilherme
Casa
R$ 420.000
R$ 2.471/m² · 170m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 61
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.797/m² · 237m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 110.000
R$ 2.973/m² · 37m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 110.000
R$ 2.973/m² · 37m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 110.000
R$ 2.973/m² · 37m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.458/m² · 240m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.143/m² · 35m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.143/m² · 35m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Rua Antonio Magalhaes, 56
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.000/m² · 125m² constr.
10/09/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Antonio Magalhaes

Últimos 12 meses
R$ 400.000
8 tx
Valor por m²
R$ 2.963/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 540.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.500/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Magalhaes

Volume de transações em Rua Antonio Magalhaes

15

Média de 15.7 transações/ano (330 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Magalhaes

Tipo de imóvel em Rua Antonio Magalhaes

Garagem
148
Apartamento
131
Casa
47
Terreno
3
Comercial
1

Edifícios em Rua Antonio Magalhaes

Nº 56
217 transações
Nº 61
62 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Magalhaes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Magalhaes?
Rua Antonio Magalhaes acumula 330 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Antonio Magalhaes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (317), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Antonio Magalhaes?
A Rua Antonio Magalhaes fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Magalhaes são: Garagem (148), Apartamento (131), Casa (47). O tipo predominante, garagem, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Magalhaes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Antonio Magalhaes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.