Rua Apiacas — R$ 594.000 mediana
São Paulo · Perdizes · 1.535 transações
Perfil construtivo em Rua Apiacas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
29
Período de construção
1968–2022
Andares (média)
11.8
Área construída típica (P10–P90)
74–330 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão E (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Apiacas
Metrô
520m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
552m (média)
18.3% a menos de 500m
Hospital
2293m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
295m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 126 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Apiacas
Rua Apiacas, no bairro Perdizes, acumula 1.535 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 594.000 (54 transações), ou R$ 6.250/m². Isso representa 70% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Apiacas
R$ 6.250/m²
Últimos 12 meses · 54 transações com área construída
· 90% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 594.000
54 transações
Mapa de transações em Rua Apiacas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Apiacas
Transações (1.535)
Rua Apiacas, 104
Perdizes
Apartamento
R$ 262.406
R$ 5.583/m² · 47m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 104
Perdizes
Apartamento
R$ 262.406
R$ 5.583/m² · 47m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 104
Perdizes
Apartamento
R$ 262.406
R$ 5.583/m² · 47m² constr.
27/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Apiacas, 104
Perdizes
Apartamento
R$ 262.406
R$ 5.583/m² · 47m² constr.
27/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 421.667
R$ 9.370/m² · 45m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 351
Perdizes
Garagem
R$ 119.368
R$ 4.421/m² · 27m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 351
Perdizes
Garagem
R$ 119.368
R$ 4.421/m² · 27m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 351
Perdizes
Garagem
R$ 119.368
R$ 4.421/m² · 27m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 351
Perdizes
Apartamento
R$ 1.361.896
R$ 4.216/m² · 323m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 1.350.836
R$ 7.147/m² · 189m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 104
Perdizes
Apartamento
R$ 440.000
R$ 9.362/m² · 47m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 724
Perdizes
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.670/m² · 97m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.667/m² · 69m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 104
Perdizes
Apartamento
R$ 450.000
R$ 9.574/m² · 47m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 127
Perdizes
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.968/m² · 157m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 630
Perdizes
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.698/m² · 172m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 1.668.165
R$ 6.673/m² · 250m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 12.400/m² · 250m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 1.734.850
R$ 6.939/m² · 250m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 104
Perdizes
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.759/m² · 58m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 3.102.000
R$ 12.408/m² · 250m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 1.876.122
R$ 7.329/m² · 256m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 919
Perdizes
Garagem
R$ 134.000
R$ 4.621/m² · 29m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 919
Perdizes
Garagem
R$ 134.000
R$ 4.621/m² · 29m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Apiacas, 919
Perdizes
Garagem
R$ 134.000
R$ 4.621/m² · 29m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Apiacas
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Perguntas frequentes sobre Rua Apiacas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Apiacas?
O valor mediano de transação em Rua Apiacas nos últimos 12 meses foi de R$ 594.000, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.250/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apiacas?
Rua Apiacas acumula 1.535 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Apiacas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 594.000), observa-se queda de 24% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Apiacas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.393), Dação em pagamento por escritura pública (39), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19).
Em qual bairro fica a Rua Apiacas?
A Rua Apiacas fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apiacas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apiacas são: Apartamento (1.100), Garagem (276), Comercial (61). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Apiacas?
Rua Apiacas possui 29 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1968 e 2022, com média de 11.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Apiacas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Apiacas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 18% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 126 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.