Rua Araritaguaba — R$ 485.000 mediana
São Paulo · Vila Maria · 191 transações
Perfil construtivo em Rua Araritaguaba
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1953–1998
Andares (média)
4.9
Área construída típica (P10–P90)
82–1428 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Araritaguaba
Metrô
489m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
330m (média)
73.3% a menos de 500m
Hospital
1893m (média)
58.6% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 326 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Araritaguaba
Rua Araritaguaba, no bairro Vila Maria, acumula 191 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Araritaguaba
R$ 2.600/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 20% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 485.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Araritaguaba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Araritaguaba
Transações (191)
Rua Araritaguaba, 228
Vila Maria
Terreno
R$ 1.200.000
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 251
Vila Maria
Casa
R$ 92.260
R$ 2.306/m² · 40m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 251
Vila Maria
Casa
R$ 92.260
R$ 2.306/m² · 40m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 251
Vila Maria
Casa
R$ 92.260
R$ 2.306/m² · 40m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 241
Vila Maria
Outros
R$ 543.860
R$ 688/m² · 790m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 251
Vila Maria
Casa
R$ 92.260
R$ 2.306/m² · 40m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 177
Vila Maria
Apartamento
R$ 945.000
R$ 4.109/m² · 230m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 596
Vila Maria
Casa
R$ 250.000
R$ 1.562/m² · 160m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 587
Vila Maria
Casa
R$ 520.000
R$ 2.600/m² · 200m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 1032
Vila Maria
Casa
R$ 280.000
R$ 3.500/m² · 80m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 1496
Vila Maria
Casa
R$ 485.000
R$ 2.526/m² · 192m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 1356
Vila Maria
Casa
R$ 470.000
R$ 3.760/m² · 125m² constr.
05/03/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 804
Vila Maria
Outros
R$ 2.400.000
R$ 647/m² · 3712m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 932
Vila Maria
Outros
R$ 1.000.000
R$ 5.435/m² · 184m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 934
Vila Maria
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.597/m² · 139m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 1177
Vila Maria
Casa
R$ 1.025.000
R$ 3.417/m² · 300m² constr.
23/09/2024
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 177
Vila Maria
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.261/m² · 230m² constr.
20/08/2024
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 1019
Vila Maria
Casa
R$ 585.000
R$ 5.850/m² · 100m² constr.
29/07/2024
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 599
Vila Maria
Casa
R$ 530.000
R$ 3.786/m² · 140m² constr.
04/07/2024
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 603
Vila Maria
Casa
R$ 800.000
R$ 6.667/m² · 120m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 586
Vila Maria
Casa
R$ 0
19/02/2024
Compra e venda
Rua Araritaguaba, 1157
Vila Maria
Outros
R$ 570.000
R$ 1.425/m² · 400m² constr.
06/02/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 1157
Vila Maria
Outros
R$ 530.000
R$ 1.325/m² · 400m² constr.
06/02/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 1143
Vila Maria
Comercial
R$ 600.000
R$ 5.000/m² · 120m² constr.
06/02/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Araritaguaba, 586
Vila Maria
Casa
R$ 198.802
R$ 710/m² · 280m² constr.
05/02/2024
Permuta por escritura pública
Edifícios em Rua Araritaguaba
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Perguntas frequentes sobre Rua Araritaguaba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Araritaguaba?
Rua Araritaguaba acumula 191 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Araritaguaba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (167), Realização ou integralização de capital (12), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Araritaguaba?
A Rua Araritaguaba fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Araritaguaba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Araritaguaba são: Casa (85), Apartamento (55), Outros (26). O tipo predominante, casa, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Araritaguaba?
Rua Araritaguaba possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 1998, com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Araritaguaba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Araritaguaba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 59% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 326 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.