Rua Baltazar Lisboa — R$ 1.195.200 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 417 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Baltazar Lisboa
Metrô
521m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
413m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
730m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Baltazar Lisboa
Rua Baltazar Lisboa, no bairro Vila Mariana, acumula 417 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.195.200 (31 transações), ou R$ 5.261/m². Isso representa 241% acima da média de São Paulo. A rua é a 45ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Baltazar Lisboa
R$ 5.261/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 61% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.195.200
31 transações
Mapa de transações em Rua Baltazar Lisboa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Baltazar Lisboa
Transações (417)
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.282.500
30/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.244.500
29/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.438.300
22/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.563.568
18/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.327.584
18/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.344.250
17/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.494.464
16/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.353.809
16/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.195.200
16/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.374.751
15/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.441.052
15/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.414.082
15/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 445
Vila Mariana
Casa
R$ 2.500.000
R$ 21.186/m² · 118m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.530.160
28/11/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.431.775
28/11/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.493.912
28/11/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 148
Vila Mariana
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.667/m² · 72m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 170
Vila Mariana
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.275/m² · 153m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 98
Vila Mariana
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.870/m² · 154m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 527
Vila Mariana
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.603/m² · 116m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 170
Vila Mariana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.725/m² · 153m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 527
Vila Mariana
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.776/m² · 116m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 527
Vila Mariana
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.784/m² · 148m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 170
Vila Mariana
Apartamento
R$ 200.450
R$ 1.310/m² · 153m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 148
Vila Mariana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.957/m² · 92m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Baltazar Lisboa
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Perguntas frequentes sobre Rua Baltazar Lisboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Baltazar Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Baltazar Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 1.195.200, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.261/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baltazar Lisboa?
Rua Baltazar Lisboa acumula 417 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Baltazar Lisboa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.374.751) com os últimos 12 meses (R$ 1.195.200), observa-se alta de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baltazar Lisboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (394), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Baltazar Lisboa?
A Rua Baltazar Lisboa fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baltazar Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baltazar Lisboa são: Apartamento (322), Garagem (37), Casa (32). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baltazar Lisboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baltazar Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.