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Rua Baltazar Lisboa — R$ 1.344.250 mediana

São Paulo · Vila Mariana · 429 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Baltazar Lisboa

Metrô
521m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
413m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
730m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Baltazar Lisboa

Rua Baltazar Lisboa, no bairro Vila Mariana, acumula 429 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.344.250 (38 transações), ou R$ 5.603/m². Isso representa 284% acima da média de São Paulo. A rua é a 44ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Baltazar Lisboa
R$ 5.603/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 71% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.344.250
38 transações

Mapa de transações em Rua Baltazar Lisboa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Baltazar Lisboa

Transações (429)

Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.240.990
27/02/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.581.750
13/02/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.124.043
30/01/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.363.250
26/01/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.402.436
22/01/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.489.536
20/01/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 148
Vila Mariana
Apartamento
R$ 525.000
R$ 7.292/m² · 72m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.429.050
07/01/2026 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.282.500
30/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.244.500
29/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.524.953
29/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.419.535
23/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.342.177
22/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.438.300
22/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.537.721
19/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.327.584
18/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.563.568
18/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.344.250
17/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.195.200
16/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.353.809
16/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.494.464
16/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.374.751
15/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.414.082
15/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa
Vila Mariana
Terreno
R$ 1.441.052
15/12/2025 Compra e venda
Rua Baltazar Lisboa, 445
Vila Mariana
Casa
R$ 2.500.000
R$ 21.186/m² · 118m² constr.
04/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Baltazar Lisboa

Últimos 12 meses
R$ 1.344.250
38 tx
Valor por m²
R$ 5.603/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.374.751
24 tx
Valor por m²
R$ 7.292/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Baltazar Lisboa

Volume de transações em Rua Baltazar Lisboa

20

Média de 20.4 transações/ano (429 total)

Tipos de transação em Rua Baltazar Lisboa

Tipo de imóvel em Rua Baltazar Lisboa

Apartamento
323
Garagem
37
Casa
32
Terreno
26
Comercial
7
Outros
4

Edifícios em Rua Baltazar Lisboa

Nº 148
142 transações
Nº 120
55 transações
Nº 527
42 transações
Nº 170
40 transações
Nº 98
37 transações
Nº 125
31 transações
Nº 137
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Baltazar Lisboa

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Baltazar Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Baltazar Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 1.344.250, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.603/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baltazar Lisboa?
Rua Baltazar Lisboa acumula 429 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Baltazar Lisboa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.374.751) com os últimos 12 meses (R$ 1.344.250), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baltazar Lisboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (406), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Baltazar Lisboa?
A Rua Baltazar Lisboa fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baltazar Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baltazar Lisboa são: Apartamento (323), Garagem (37), Casa (32). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baltazar Lisboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baltazar Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.