Rua Barao de Campinas
São Paulo · Campos Elíseos · 256 transações
Rua Barao de Campinas, no bairro Campos Elíseos, acumula 256 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (15 transações), ou R$ 880/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 103 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2021, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barao de Campinas
Edifícios com dados IPTU
103
Período de construção
1919–2021
Andares (média)
4.2
Área construída
26–4998 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (28)
Comercial horizontal - padrão B (27)
Residencial vertical - padrão C (17)
Residencial vertical - padrão B (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Campinas
Metrô
337m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
621m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
471m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
339m (média)
95.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barao de Campinas
Transações registradas em Rua Barao de Campinas
Transações (256)
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
R$ 135.000
R$ 174/m² · 774m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 651
Campos Elíseos
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 715
Campos Elíseos
R$ 200.000
R$ 163/m² · 1230m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Campinas, 733
Campos Elíseos
R$ 750.000
R$ 880/m² · 852m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Campinas, 715
Campos Elíseos
R$ 314.722
R$ 256/m² · 1230m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Campinas, 701
Campos Elíseos
R$ 405.377
R$ 676/m² · 600m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Campinas, 715
Campos Elíseos
R$ 868.374
R$ 706/m² · 1230m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Campinas, 457
Campos Elíseos
R$ 390.000
R$ 4.815/m² · 81m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 281
Campos Elíseos
R$ 1.587.928
R$ 672/m² · 2364m²
28/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barao de Campinas, 281
Campos Elíseos
R$ 10.600.000
R$ 4.484/m² · 2364m²
28/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
R$ 165.000
R$ 213/m² · 774m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 162
Centro
R$ 240.000
R$ 5.455/m² · 44m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
R$ 2.414.937
R$ 5.890/m² · 410m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 305
Campos Elíseos
R$ 14.015.145
R$ 2.804/m² · 4998m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 136
Campos Elíseos
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 442
Centro
R$ 481.327
R$ 1.445/m² · 333m²
13/01/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Barao de Campinas, 430
Centro
R$ 454.604
R$ 2.431/m² · 187m²
13/01/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Barao de Campinas, 771
Campos Elíseos
R$ 620.000
R$ 1.476/m² · 420m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 441
Campos Elíseos
R$ 375.000
R$ 4.518/m² · 83m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 243
Campos Elíseos
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m²
26/08/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
R$ 195.000
R$ 252/m² · 774m²
23/07/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
R$ 2.750.000
R$ 5.500/m² · 500m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 405
Campos Elíseos
R$ 2.750.000
R$ 3.929/m² · 700m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 162
Santa Cecília
R$ 140.000
R$ 3.784/m² · 37m²
19/06/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 162
Centro
R$ 182.000
R$ 4.136/m² · 44m²
23/05/2024
Permuta por escritura pública
Edifícios em Rua Barao de Campinas
Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Campinas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Campinas?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Campinas nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 880/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Campinas?
Rua Barao de Campinas acumula 256 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao de Campinas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 352.361) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Campinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (211), Demais atos onerosos translativos (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Campinas?
A Rua Barao de Campinas fica no bairro Campos Elíseos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Campinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Campinas são: Apartamento (159), Comercial (70), Outros (17). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao de Campinas?
Rua Barao de Campinas possui 103 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2021. com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Campinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Campinas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.