Rua Barao de Campinas — R$ 275.000 mediana
São Paulo · Campos Elíseos · 437 transações
Perfil construtivo em Rua Barao de Campinas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1941–1977
Andares (média)
6.2
Área construída típica (P10–P90)
57–736 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Campinas
Metrô
337m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
621m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
471m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
339m (média)
95.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barao de Campinas
Rua Barao de Campinas, no bairro Campos Elíseos, acumula 437 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (183 transações), ou R$ 652/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Barao de Campinas
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (56% das transações). A rua conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1941 e 1977, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Barao de Campinas
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Campinas
R$ 652/m²
Últimos 12 meses · 183 transações com área construída
· 81% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 275.000
183 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Campinas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Campinas
Transações (437)
Rua Barao de Campinas, 243
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.453/m² · 86m² constr.
31/07/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 300.134
R$ 732/m² · 410m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 290.640
R$ 709/m² · 410m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 330.972
R$ 807/m² · 410m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 405
Campos Elíseos
Outros
R$ 285.000
R$ 407/m² · 700m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 267.270
R$ 652/m² · 410m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 252.918
R$ 617/m² · 410m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 325.278
R$ 793/m² · 410m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 254.503
R$ 621/m² · 410m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 352.786
R$ 860/m² · 410m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 279.945
R$ 683/m² · 410m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 305
Campos Elíseos
Comercial
R$ 267.174
R$ 53/m² · 4998m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 351.004
R$ 856/m² · 410m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 270.803
R$ 660/m² · 410m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 256.554
R$ 626/m² · 410m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 266.288
R$ 649/m² · 410m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 292.152
R$ 713/m² · 410m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 349.241
R$ 852/m² · 410m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 305
Campos Elíseos
Comercial
R$ 300.114
R$ 60/m² · 4998m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 315.593
R$ 770/m² · 410m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 324.481
R$ 791/m² · 410m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 339.374
R$ 828/m² · 410m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 299
Campos Elíseos
Comercial
R$ 300.138
R$ 732/m² · 410m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 310.000
R$ 401/m² · 774m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 350.000
R$ 700/m² · 500m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao de Campinas
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Campinas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Campinas?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Campinas nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 183 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 652/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Campinas?
Rua Barao de Campinas acumula 437 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao de Campinas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 299.375) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Campinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (390), Demais atos onerosos translativos (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Campinas?
A Rua Barao de Campinas fica no bairro Campos Elíseos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Campinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Campinas são: Comercial (245), Apartamento (162), Outros (20). O tipo predominante, comercial, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao de Campinas?
Rua Barao de Campinas possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1941 e 1977, com média de 6.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Campinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Campinas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.