Rua Barao de Campinas, 421
São Paulo · Campos Elíseos · Rua Barao de Campinas · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1949
Andares
2
Área construída
500 m²
Metrô mais próximo
None (295m)
Escola mais próxima
EMEF P FOM LICEU (643m)
Parque mais próximo
OSCAR SOUSA PINTO (367m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Barao de Campinas, 421
Transações registradas em Rua Barao de Campinas, 421
Transações (36)
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 350.000
R$ 700/m² · 500m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 245.000
R$ 490/m² · 500m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 275.000
R$ 550/m² · 500m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 290.000
R$ 580/m² · 500m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 258.919
R$ 518/m² · 500m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 270.000
R$ 540/m² · 500m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 205.740
R$ 411/m² · 500m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 222.508
R$ 445/m² · 500m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 248.298
R$ 497/m² · 500m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 250.000
R$ 500/m² · 500m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 264.000
R$ 528/m² · 500m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 239.000
R$ 478/m² · 500m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 264.000
R$ 528/m² · 500m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 326.000
R$ 652/m² · 500m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 326.000
R$ 652/m² · 500m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 263.000
R$ 526/m² · 500m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 263.000
R$ 526/m² · 500m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 326.000
R$ 652/m² · 500m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 251.000
R$ 502/m² · 500m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 326.000
R$ 652/m² · 500m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 263.000
R$ 526/m² · 500m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 326.000
R$ 652/m² · 500m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 341.000
R$ 682/m² · 500m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 326.000
R$ 652/m² · 500m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 421
Campos Elíseos
Comercial
R$ 326.000
R$ 652/m² · 500m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Barao de Campinas
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Campinas, 421, no bairro Campos Elíseos registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000 (35 transações), ou R$ 526/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Barao de Campinas, 421
Construído em 1949, possui 2 andares. A área construída é de 500 m².
Entorno do edifício na Rua Barao de Campinas, 421
O edifício fica a 295m do metrô mais próximo, 643m da escola mais próxima, 367m do parque mais próximo, 430m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Campinas, 421
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 526/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 263.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (36).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 295 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.