Rua Barao de Campinas, 265
São Paulo · Campos Elíseos · Rua Barao de Campinas · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
2
Área construída
774 m²
Metrô mais próximo
None (272m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (651m)
Parque mais próximo
OSCAR SOUSA PINTO (201m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Barao de Campinas, 265
Transações registradas em Rua Barao de Campinas, 265
Transações (62)
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 310.000
R$ 401/m² · 774m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 299.375
R$ 387/m² · 774m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 150.000
R$ 194/m² · 774m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 320.000
R$ 413/m² · 774m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 200.000
R$ 258/m² · 774m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 280.438
R$ 362/m² · 774m² constr.
04/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 160.000
R$ 207/m² · 774m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 250.000
R$ 323/m² · 774m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 350.000
R$ 452/m² · 774m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 200.000
R$ 258/m² · 774m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 135.000
R$ 174/m² · 774m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 140.191
R$ 181/m² · 774m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 310.000
R$ 401/m² · 774m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 141.663
R$ 183/m² · 774m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 183.357
R$ 237/m² · 774m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 142.187
R$ 184/m² · 774m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 172.332
R$ 223/m² · 774m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 170.466
R$ 220/m² · 774m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 159.395
R$ 206/m² · 774m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 190.966
R$ 247/m² · 774m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 135.000
R$ 174/m² · 774m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 165.000
R$ 213/m² · 774m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 195.000
R$ 252/m² · 774m² constr.
23/07/2024
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 219.000
R$ 283/m² · 774m² constr.
22/12/2023
Compra e venda
Rua Barao de Campinas, 265
Campos Elíseos
Comercial
R$ 252.000
R$ 326/m² · 774m² constr.
20/07/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Barao de Campinas
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Campinas, 265, no bairro Campos Elíseos registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 172.332 (21 transações), ou R$ 223/m². Isso representa 51% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Barao de Campinas, 265
Construído em 1970, possui 2 andares. A área construída é de 774 m².
Entorno do edifício na Rua Barao de Campinas, 265
O edifício fica a 272m do metrô mais próximo, 651m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo, 484m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Campinas, 265
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 172.332, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 223/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 172.332), observa-se alta de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 272 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.