Rua Barao de Iguape — R$ 258.838 mediana
São Paulo · Liberdade · 671 transações
Perfil construtivo em Rua Barao de Iguape
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1954–2019
Andares (média)
8.3
Área construída típica (P10–P90)
46–823 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (16)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Iguape
Metrô
362m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
262m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
628m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 218 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barao de Iguape
Rua Barao de Iguape, no bairro Liberdade, acumula 671 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 258.838 (43 transações), ou R$ 3.418/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Iguape
R$ 3.418/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 4% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 258.838
43 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Iguape
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Iguape
Transações (671)
Rua Barao de Iguape, 985
Liberdade
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.919/m² · 74m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 855
Liberdade
Terreno
R$ 350.000
18/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 934
Liberdade
Outros
R$ 800.000
R$ 2.548/m² · 314m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 604
Liberdade
Apartamento
R$ 151.000
R$ 2.288/m² · 66m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 926
Liberdade
Comercial
R$ 202
R$ 0/m² · 808m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 926
Liberdade
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 2.475/m² · 808m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 897
Liberdade
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.190/m² · 42m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 141
Liberdade
Garagem
R$ 7.300.000
R$ 26.545/m² · 275m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 855
Liberdade
Terreno
R$ 369.000
27/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 985
Liberdade
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.907/m² · 97m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 855
Liberdade
Terreno
R$ 261.946
31/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 855
Liberdade
Terreno
R$ 300.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 985
Liberdade
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.864/m² · 66m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 985
Liberdade
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 897
Liberdade
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.095/m² · 42m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 897
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.000/m² · 50m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 855
Liberdade
Terreno
R$ 341.250
26/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 546
Liberdade
Apartamento
R$ 13.500
R$ 281/m² · 48m² constr.
24/09/2025
Adjudicação compulsória
Rua Barao de Iguape, 363
Liberdade
Apartamento
R$ 255.540
R$ 3.276/m² · 78m² constr.
17/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Barao de Iguape, 897
Liberdade
Apartamento
R$ 56
R$ 1/m² · 100m² constr.
01/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barao de Iguape, 897
Liberdade
Apartamento
R$ 169.826
R$ 1.698/m² · 100m² constr.
01/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barao de Iguape, 363
Liberdade
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.000/m² · 57m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 855
Liberdade
Terreno
R$ 248.219
28/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Iguape, 897
Liberdade
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.676/m² · 34m² constr.
19/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Barao de Iguape, 855
Liberdade
Terreno
R$ 249.089
13/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao de Iguape
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Iguape
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Iguape?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Iguape nos últimos 12 meses foi de R$ 258.838, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.418/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Iguape?
Rua Barao de Iguape acumula 671 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Iguape?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (611), Realização ou integralização de capital (10), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Iguape?
A Rua Barao de Iguape fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Iguape?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Iguape são: Apartamento (432), Terreno (100), Garagem (65). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao de Iguape?
Rua Barao de Iguape possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2019, com média de 8.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Iguape?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Iguape: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 218 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.