Rua Barao do Bananal — R$ 847.583 mediana
São Paulo · Perdizes · 1.409 transações
Perfil construtivo em Rua Barao do Bananal
Edifícios de apartamentos (IPTU)
27
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
11.6
Área construída típica (P10–P90)
77–266 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao do Bananal
Metrô
678m (média)
66.3% a menos de 1km
Escola
478m (média)
42.3% a menos de 500m
Hospital
1723m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
325m (média)
84.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 291 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barao do Bananal
Rua Barao do Bananal, no bairro Perdizes, acumula 1.409 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 847.583 (61 transações), ou R$ 6.266/m². Isso representa 142% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Barao do Bananal
R$ 6.266/m²
Últimos 12 meses · 61 transações com área construída
· 91% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 847.583
61 transações
Mapa de transações em Rua Barao do Bananal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao do Bananal
Transações (1.409)
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.514.728
R$ 11.652/m² · 130m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 1282
Perdizes
Garagem
R$ 50.365
R$ 4.579/m² · 11m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 1282
Perdizes
Garagem
R$ 50.365
R$ 3.874/m² · 13m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 1282
Perdizes
Apartamento
R$ 714.270
R$ 6.266/m² · 114m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.441.409
R$ 11.088/m² · 130m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.089.654
R$ 8.382/m² · 130m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 804
Perdizes
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.861/m² · 144m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 980
Perdizes
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.969/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 815.564
R$ 6.274/m² · 130m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 201.030
R$ 1.546/m² · 130m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 981.626
R$ 7.551/m² · 130m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.308/m² · 130m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 347.633
R$ 2.674/m² · 130m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.011.697
R$ 7.782/m² · 130m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.208.592
R$ 9.297/m² · 130m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 854.051
R$ 6.570/m² · 130m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.333.478
R$ 10.258/m² · 130m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.364.597
R$ 10.497/m² · 130m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 878.088
R$ 6.755/m² · 130m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.192/m² · 130m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 375.346
R$ 2.887/m² · 130m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 676.248
R$ 5.202/m² · 130m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 847.583
R$ 6.520/m² · 130m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.512.086
R$ 11.631/m² · 130m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 2.513.528
R$ 19.335/m² · 130m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao do Bananal
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Bananal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao do Bananal?
O valor mediano de transação em Rua Barao do Bananal nos últimos 12 meses foi de R$ 847.583, com base em 61 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.266/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao do Bananal?
Rua Barao do Bananal acumula 1.409 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao do Bananal?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 847.583) com os últimos 12 meses (R$ 847.583), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao do Bananal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.315), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Permuta por escritura pública (19).
Em qual bairro fica a Rua Barao do Bananal?
A Rua Barao do Bananal fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao do Bananal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao do Bananal são: Apartamento (1.061), Garagem (194), Casa (87). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao do Bananal?
Rua Barao do Bananal possui 27 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2021, com média de 11.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao do Bananal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao do Bananal: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 291 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.