Rua Barao do Bananal — R$ 810.000 mediana
São Paulo · Perdizes · 1.526 transações
Perfil construtivo em Rua Barao do Bananal
Edifícios de apartamentos (IPTU)
27
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
11.6
Área construída típica (P10–P90)
77–266 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao do Bananal
Metrô
678m (média)
66.3% a menos de 1km
Escola
478m (média)
42.3% a menos de 500m
Hospital
1723m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
325m (média)
84.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 291 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barao do Bananal
Rua Barao do Bananal, no bairro Perdizes, acumula 1.526 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 810.000 (154 transações), ou R$ 6.106/m². Isso representa 131% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Barao do Bananal
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). A rua conta com 27 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Barao do Bananal
Em termos de infraestrutura, 66% dos endereços a menos de 1km do metrô e 85% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barao do Bananal
R$ 6.106/m²
Últimos 12 meses · 154 transações com área construída
· 77% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 810.000
154 transações
Mapa de transações em Rua Barao do Bananal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao do Bananal
Transações (1.526)
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 121.418
R$ 934/m² · 130m² constr.
06/08/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.482.691
R$ 11.405/m² · 130m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.236.300
R$ 9.510/m² · 130m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 364.224
R$ 2.802/m² · 130m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 697.672
R$ 5.367/m² · 130m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 760
Perdizes
Apartamento
R$ 454.865
R$ 4.416/m² · 103m² constr.
23/07/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.351.000
R$ 10.392/m² · 130m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 129.778
R$ 998/m² · 130m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 123.630
R$ 951/m² · 130m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 604
Perdizes
Apartamento
R$ 159.600
R$ 716/m² · 223m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 256.320
R$ 1.972/m² · 130m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 760
Perdizes
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.019/m² · 103m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 799.930
R$ 6.153/m² · 130m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.537.000
R$ 11.823/m² · 130m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 959.652
R$ 7.382/m² · 130m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 294.400
R$ 2.265/m² · 130m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 309.400
R$ 2.380/m² · 130m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.138.700
R$ 8.759/m² · 130m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 375.250
R$ 2.887/m² · 130m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 1282
Perdizes
Garagem
R$ 35.294
R$ 3.209/m² · 11m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 1282
Perdizes
Garagem
R$ 35.294
R$ 2.715/m² · 13m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 1282
Perdizes
Apartamento
R$ 679.412
R$ 5.960/m² · 114m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 490
Perdizes
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.909/m² · 143m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 808.350
R$ 6.218/m² · 130m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Barao do Bananal, 657
Perdizes
Apartamento
R$ 1.083.189
R$ 8.332/m² · 130m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao do Bananal
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Bananal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao do Bananal?
O valor mediano de transação em Rua Barao do Bananal nos últimos 12 meses foi de R$ 810.000, com base em 154 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.106/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao do Bananal?
Rua Barao do Bananal acumula 1.526 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao do Bananal?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 799.930) com os últimos 12 meses (R$ 810.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao do Bananal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.430), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Permuta por escritura pública (19).
Em qual bairro fica a Rua Barao do Bananal?
A Rua Barao do Bananal fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao do Bananal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao do Bananal são: Apartamento (1.168), Garagem (201), Casa (90). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao do Bananal?
Rua Barao do Bananal possui 27 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2021, com média de 11.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao do Bananal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao do Bananal: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 291 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.