Rua Biguacu — R$ 924.000 mediana
São Paulo · Carrão · 214 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Biguacu
Metrô
1094m (média)
3.7% a menos de 1km
Escola
406m (média)
79.6% a menos de 500m
Hospital
958m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
128m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Biguacu
Rua Biguacu, no bairro Carrão, acumula 214 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Biguacu
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Biguacu
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Biguacu
R$ 5.202/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 51% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 924.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Biguacu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Biguacu
Transações (214)
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.612/m² · 121m² constr.
24/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Biguacu, 366
Carrão
Garagem
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 924.000
R$ 6.600/m² · 140m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 391
Carrão
Casa
R$ 800.000
R$ 4.124/m² · 194m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 381
Carrão
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.670/m² · 327m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 286
Carrão
Apartamento
R$ 1.092.500
R$ 5.202/m² · 210m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.124/m² · 121m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 825.000
R$ 7.051/m² · 117m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.103/m² · 29m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 990.000
R$ 7.071/m² · 140m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 286
Carrão
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.619/m² · 210m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.181/m² · 166m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 815.000
R$ 6.736/m² · 121m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Garagem
R$ 166.262
R$ 6.928/m² · 24m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 1.013.738
R$ 7.241/m² · 140m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 286
Carrão
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 5.933/m² · 209m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.000/m² · 140m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 137
Carrão
Casa
R$ 583.000
R$ 5.252/m² · 111m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.802/m² · 121m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.950/m² · 121m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.714/m² · 140m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Biguacu, 366
Carrão
Apartamento
R$ 865.000
R$ 6.179/m² · 140m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Rua Biguacu, 381
Carrão
Casa
R$ 400.000
R$ 1.223/m² · 327m² constr.
21/10/2024
Compra e venda
Rua Biguacu, 381
Carrão
Casa
R$ 700.000
R$ 2.141/m² · 327m² constr.
21/10/2024
Compra e venda
Rua Biguacu, 391
Carrão
Casa
R$ 900.000
R$ 4.639/m² · 194m² constr.
21/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Biguacu
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Biguacu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Biguacu?
Rua Biguacu acumula 214 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Biguacu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (193), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Biguacu?
A Rua Biguacu fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Biguacu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Biguacu são: Apartamento (139), Garagem (43), Casa (13). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Biguacu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Biguacu: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.