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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Brumado

São Paulo · Brasilândia · 13 transações

Rua Brumado, no bairro Brasilândia, acumula 13 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 188ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2002, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Brumado

Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1967–2002
Andares (média)
1.6
Área construída
50–283 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21) Residencial horizontal - padrão B (13) Residencial horizontal - padrão A (11)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Brumado

Metrô
1260m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
463m (média)
69.8% a menos de 500m
Hospital
464m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
104m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 53 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Brumado

Transações registradas em Rua Brumado

Transações (13)

Volume de transações em Rua Brumado

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Brumado

Tipo de imóvel em Rua Brumado

Casa
13

Valores medianos em Rua Brumado

Últimos 12 meses
R$ 189.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.456/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 189.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.456/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Brumado

Outras ruas em Brasilândia

Avenida Elisio Teixeira Leite
1.274 transações
Rua Rui de Morais Apocalipse
1.172 transações
Rua Tiro Ao Pombo
505 transações
Rua Joao Amado Coutinho
431 transações
Estrada do Sabao
416 transações
Rua Parapua
334 transações
Rua Raulino Galdino da Silva
313 transações
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
280 transações
Rua Octavio Zampirollo
226 transações
Avenida Tomas Rabelo e Silva
193 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Brumado

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Brumado?
Rua Brumado acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Brumado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Brumado?
A Rua Brumado fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Brumado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Brumado são: Casa (13). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Brumado?
Rua Brumado possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2002. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Brumado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Brumado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 53 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.