Avenida Elisio Teixeira Leite — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Freguesia do Ó · 1.274 transações
Perfil construtivo em Avenida Elisio Teixeira Leite
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1970–2016
Andares (média)
6.6
Área construída típica (P10–P90)
57–309 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão A (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Elisio Teixeira Leite
Metrô
1221m (média)
55.4% a menos de 1km
Escola
301m (média)
97.1% a menos de 500m
Hospital
946m (média)
97.4% a menos de 2km
Parque
244m (média)
94.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Elisio Teixeira Leite
Avenida Elisio Teixeira Leite, no bairro Freguesia do Ó, acumula 1.274 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (54 transações), ou R$ 2.874/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Elisio Teixeira Leite
R$ 2.874/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· 12% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
54 transações
Mapa de transações em Avenida Elisio Teixeira Leite
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Elisio Teixeira Leite
Transações (1.274)
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.670/m² · 94m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 199.971
R$ 535/m² · 374m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 244.684
R$ 4.994/m² · 49m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite
Brasilândia
Terreno
R$ 270.000
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 7310
Pirituba
Comercial
R$ 10.000
R$ 14/m² · 718m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 6559
Pirituba
Terreno
R$ 10.000
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 6479
Pirituba
Comercial
R$ 10.000
R$ 9/m² · 1137m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite
Pirituba
Terreno
R$ 10.000
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 6559
Pirituba
Outros
R$ 10.000
R$ 14/m² · 731m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 7390
Pirituba
Casa
R$ 10.000
R$ 167/m² · 60m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 7350
Pirituba
Casa
R$ 10.000
R$ 167/m² · 60m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.989/m² · 94m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.874/m² · 127m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.077/m² · 13m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.617/m² · 94m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 241.886
R$ 647/m² · 374m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.876/m² · 89m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 335.000
R$ 896/m² · 374m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.511/m² · 94m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 304.190
R$ 3.236/m² · 94m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 304.190
R$ 3.236/m² · 94m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 304.190
R$ 3.236/m² · 94m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Elisio Teixeira Leite
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Perguntas frequentes sobre Avenida Elisio Teixeira Leite
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Elisio Teixeira Leite?
O valor mediano de transação em Avenida Elisio Teixeira Leite nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.874/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Avenida Elisio Teixeira Leite acumula 1.274 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 241.886) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 27% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.191), Dação em pagamento por escritura pública (23), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (20).
Em qual bairro fica a Avenida Elisio Teixeira Leite?
A Avenida Elisio Teixeira Leite fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Elisio Teixeira Leite são: Apartamento (848), Terreno (261), Casa (80). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Elisio Teixeira Leite?
Avenida Elisio Teixeira Leite possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2016, com média de 6.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Elisio Teixeira Leite: 55% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.