Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424

Movimento em Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424

O edifício na Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424, no bairro Pirituba, registrou 175 transações imobiliárias de mai/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 8,4 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424

De mai/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 35% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Pirituba. Base da comparação: 152 de 158 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 175 registros do endereço, 158 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 6 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424

O cadastro do IPTU informa construção em 2000; entre os 135 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jaraguá, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 99 m²; entre os 110 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jaraguá, a mediana (um valor por edifício) é de 59 m².

O edifício fica a 446m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.