Avenida Elisio Teixeira Leite, 960

Movimento em Avenida Elisio Teixeira Leite, 960

O edifício na Avenida Elisio Teixeira Leite, 960, no bairro Freguesia do Ó, registrou 263 transações imobiliárias de mai/2016 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 24,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 39 registros.

Valores registrados em Avenida Elisio Teixeira Leite, 960

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 348.000 (24 transações imobiliárias); por m², R$ 3.617 (22 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 2 dos 24 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De mai/2016 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Freguesia do Ó. Base da comparação: 212 de 215 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 263 registros do endereço, 215 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Elisio Teixeira Leite, 960

O cadastro do IPTU informa construção em 2014; entre os 199 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1995. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 94 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 517m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.