Rua Caetanopolis
São Paulo · Jaguaré · 943 transações
Rua Caetanopolis, no bairro Jaguaré, acumula 943 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (36 transações), ou R$ 3.524/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 82 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Caetanopolis
Edifícios com dados IPTU
82
Período de construção
1963–2020
Andares (média)
1.7
Área construída
9–1152 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (53)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Caetanopolis
Metrô
1565m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
335m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2478m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
105m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Caetanopolis
Transações registradas em Rua Caetanopolis
Transações (943)
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 43.000
R$ 3.071/m² · 14m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 43.000
R$ 3.071/m² · 14m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
R$ 439.000
R$ 3.817/m² · 115m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
R$ 1.339
10/10/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
R$ 1.339
10/10/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
R$ 117.603
R$ 1.023/m² · 115m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 370.000
R$ 3.524/m² · 105m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 405.000
R$ 3.347/m² · 121m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 3.306/m² · 121m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 337
Jaguaré
R$ 620.000
R$ 4.133/m² · 150m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
R$ 1.339
26/08/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
R$ 588.661
R$ 4.328/m² · 136m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 420.000
R$ 3.471/m² · 121m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 420.000
R$ 3.471/m² · 121m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 5.000
R$ 250/m² · 20m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 39.500
R$ 2.633/m² · 15m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 39.500
R$ 2.633/m² · 15m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 390.000
R$ 3.750/m² · 104m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
R$ 330.000
R$ 3.143/m² · 105m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
R$ 39.683
R$ 3.608/m² · 11m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
R$ 39.683
16/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Caetanopolis
Perguntas frequentes sobre Rua Caetanopolis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Caetanopolis?
O valor mediano de transação em Rua Caetanopolis nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.524/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caetanopolis?
Rua Caetanopolis acumula 943 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Caetanopolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 385.000) com os últimos 12 meses (R$ 360.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Caetanopolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (902), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Caetanopolis?
A Rua Caetanopolis fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caetanopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caetanopolis são: Apartamento (530), Garagem (197), Terreno (146). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Caetanopolis?
Rua Caetanopolis possui 82 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2020. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caetanopolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Caetanopolis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.