Rua Caetanopolis — R$ 376.000 mediana
São Paulo · Jaguaré · 975 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Caetanopolis
Metrô
1565m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
335m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2478m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
105m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Caetanopolis
Rua Caetanopolis, no bairro Jaguaré, acumula 975 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 376.000 (36 transações), ou R$ 3.554/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Caetanopolis
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Caetanopolis
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Caetanopolis
R$ 3.554/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 376.000
36 transações
Mapa de transações em Rua Caetanopolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Caetanopolis
Transações (975)
Rua Caetanopolis, 354
Jaguaré
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.676/m² · 272m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.256/m² · 121m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Garagem
R$ 43.000
R$ 3.071/m² · 14m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Garagem
R$ 47.000
R$ 3.133/m² · 15m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.087/m² · 115m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.512/m² · 121m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.719/m² · 121m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.619/m² · 105m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.667/m² · 105m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 423.000
R$ 3.496/m² · 121m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Terreno
R$ 25.500
14/05/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Terreno
R$ 25.500
14/05/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Apartamento
R$ 459.000
R$ 3.991/m² · 115m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.554/m² · 121m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
Apartamento
R$ 108.245
R$ 941/m² · 115m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Butantã
Apartamento
R$ 108.245
R$ 941/m² · 115m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Garagem
R$ 23.750
R$ 1.696/m² · 14m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 940
Jaguaré
Garagem
R$ 23.750
R$ 1.696/m² · 14m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Terreno
R$ 10.000
27/03/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.958/m² · 120m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Terreno
R$ 47.000
19/03/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Terreno
R$ 47.000
19/03/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Apartamento
R$ 376.000
R$ 3.133/m² · 120m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Caetanopolis, 800
Jaguaré
Terreno
R$ 20.000
16/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Caetanopolis
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Perguntas frequentes sobre Rua Caetanopolis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Caetanopolis?
O valor mediano de transação em Rua Caetanopolis nos últimos 12 meses foi de R$ 376.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.554/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caetanopolis?
Rua Caetanopolis acumula 975 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Caetanopolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 423.000) com os últimos 12 meses (R$ 376.000), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Caetanopolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (933), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Caetanopolis?
A Rua Caetanopolis fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caetanopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caetanopolis são: Apartamento (571), Garagem (201), Terreno (154). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caetanopolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Caetanopolis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.