Rua Candida Franco de Barros — R$ 300.000 mediana

Movimento em Rua Candida Franco de Barros

Rua Candida Franco de Barros, no bairro Freguesia do Ó, acumula 477 transações registradas via ITBI de jun/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 24,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 142 registros. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Candida Franco de Barros

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 300.000 (16 transações imobiliárias); por m², R$ 3.924 (16 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 16 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jun/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 10% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Freguesia do Ó. Base da comparação: 145 de 149 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 477 registros da rua, 149 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² acima de 5 vezes a referência; 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 1 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.