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Rua Capitao Jose Inacio do Rosario — R$ 308.121 mediana

São Paulo · Lapa · 1.826 transações

Resumo de Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, no bairro Lapa, acumula 1.826 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 308.121 (743 transações), ou R$ 27/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (91% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario
R$ 27/m²
Últimos 12 meses · 584 transações com área construída · 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 308.121
743 transações

Mapa de transações em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Transações (1.826)

Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 275.000
21/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 298.000
21/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 328.187
21/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 328.188
21/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 476.000
21/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 508.591
21/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 260.186
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 272.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 332.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 336.778
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 360.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 367.432
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 370.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 370.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 370.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 400.000
20/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 251.000
17/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 257.989
17/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 265.731
17/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 265.864
17/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 273.994
17/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 275.000
17/07/2026 Compra e venda
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario, 133
Lapa
Terreno
R$ 281.000
17/07/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Últimos 12 meses
R$ 308.121
743 tx
Valor por m²
R$ 27/m²
584 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 349.382
364 tx
Valor por m²
R$ 30/m²
205 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Volume de transações em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

608

Média de 608.7 transações/ano (1.826 total)

Tipos de transação em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Tipo de imóvel em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Outros
1.667
Terreno
159

Edifícios em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Nº 133
1.826 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Jose Inacio do Rosario

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario?
O valor mediano de transação em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario nos últimos 12 meses foi de R$ 308.121, com base em 743 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 27/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario?
Rua Capitao Jose Inacio do Rosario acumula 1.826 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 349.382) com os últimos 12 meses (R$ 308.121), observa-se alta de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.826).
Em qual bairro fica a Rua Capitao Jose Inacio do Rosario?
A Rua Capitao Jose Inacio do Rosario fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capitao Jose Inacio do Rosario são: Outros (1.667), Terreno (159). O tipo predominante, outros, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.