Rua Capitao Rabelo — R$ 494.000 mediana
São Paulo · Jardim São Paulo · 365 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Capitao Rabelo
Metrô
381m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
354m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1525m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Capitao Rabelo
Rua Capitao Rabelo, no bairro Jardim São Paulo, acumula 365 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 494.000 (32 transações), ou R$ 3.865/m². Isso representa 41% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Capitao Rabelo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Capitao Rabelo
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Capitao Rabelo
R$ 3.865/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 494.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Capitao Rabelo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Capitao Rabelo
Transações (365)
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 405.000
R$ 944/m² · 429m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 405.000
R$ 944/m² · 429m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 385
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.462/m² · 93m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 89
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 3.865/m² · 282m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 470
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.340.000
R$ 8.933/m² · 150m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 486
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.340.000
R$ 5.877/m² · 228m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 816/m² · 429m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 816/m² · 429m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 554
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.075/m² · 107m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 554
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.607/m² · 107m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 255.300
R$ 595/m² · 429m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 537.000
R$ 1.252/m² · 429m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 554
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.953/m² · 107m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 554
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.794/m² · 107m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 932/m² · 429m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 554
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.667/m² · 105m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.362.000
R$ 9.080/m² · 150m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 155
Jardim São Paulo
Casa
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 379.050
R$ 884/m² · 429m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.863/m² · 255m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 494.000
R$ 1.152/m² · 429m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 554
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.381/m² · 105m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 232
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.916.884
R$ 6.520/m² · 294m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 233
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Capitao Rabelo, 25
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 1.142/m² · 429m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Capitao Rabelo
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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Rabelo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Capitao Rabelo?
O valor mediano de transação em Rua Capitao Rabelo nos últimos 12 meses foi de R$ 494.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.865/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capitao Rabelo?
Rua Capitao Rabelo acumula 365 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Capitao Rabelo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 415.000) com os últimos 12 meses (R$ 494.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capitao Rabelo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (333), Permuta por escritura pública (15), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Capitao Rabelo?
A Rua Capitao Rabelo fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capitao Rabelo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capitao Rabelo são: Apartamento (212), Casa (93), Terreno (50). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capitao Rabelo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Capitao Rabelo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.