Rua Casa Forte — R$ 1.000.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 336 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Casa Forte
Metrô
1058m (média)
29.9% a menos de 1km
Escola
307m (média)
85.4% a menos de 500m
Hospital
988m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 137 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Casa Forte
Rua Casa Forte, no bairro Água Fria, acumula 336 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (13 transações), ou R$ 3.540/m². Isso representa 186% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Casa Forte
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Casa Forte
Em termos de infraestrutura, 30% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Casa Forte
R$ 3.540/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.000.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Casa Forte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Casa Forte
Transações (336)
Rua Casa Forte, 666
Água Fria
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.534/m² · 283m² constr.
01/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Casa Forte, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.519/m² · 104m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Casa Forte, 78
Água Fria
Apartamento
R$ 380.500
R$ 3.280/m² · 116m² constr.
03/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Casa Forte, 237
Água Fria
Apartamento
R$ 2.310.000
R$ 4.802/m² · 481m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Casa Forte, 764
Água Fria
Casa
R$ 1.020.000
R$ 7.234/m² · 141m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Casa Forte, 237
Água Fria
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.287/m² · 481m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Casa Forte, 237
Água Fria
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 3.929/m² · 481m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Casa Forte, 749
Água Fria
Casa
R$ 1.180.000
R$ 7.763/m² · 152m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Casa Forte, 99
Água Fria
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.535/m² · 213m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.540/m² · 226m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 347
Água Fria
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.427/m² · 412m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 78
Água Fria
Apartamento
R$ 214.042
R$ 1.845/m² · 116m² constr.
09/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Casa Forte, 347
Água Fria
Apartamento
R$ 690.664
R$ 1.676/m² · 412m² constr.
19/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Casa Forte, 237
Água Fria
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.326/m² · 481m² constr.
18/11/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.235/m² · 136m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 286.000
R$ 2.103/m² · 136m² constr.
28/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Casa Forte, 645
Água Fria
Casa
R$ 400.000
R$ 2.128/m² · 188m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 347
Água Fria
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 3.519/m² · 412m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.794/m² · 136m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 795
Água Fria
Casa
R$ 330.000
R$ 3.300/m² · 100m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.000/m² · 12m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.000/m² · 12m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Casa Forte
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Perguntas frequentes sobre Rua Casa Forte
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Casa Forte?
O valor mediano de transação em Rua Casa Forte nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.540/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Casa Forte?
Rua Casa Forte acumula 336 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Casa Forte?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (291), Permuta por escritura pública (16), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Rua Casa Forte?
A Rua Casa Forte fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Casa Forte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Casa Forte são: Apartamento (227), Casa (57), Garagem (40). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Casa Forte?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Casa Forte: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 137 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.