Rua Casa Forte — R$ 800.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 326 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Casa Forte
Metrô
1058m (média)
29.9% a menos de 1km
Escola
307m (média)
85.4% a menos de 500m
Hospital
988m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 137 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Casa Forte
Rua Casa Forte, no bairro Água Fria, acumula 326 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (15 transações), ou R$ 3.300/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Casa Forte
R$ 3.300/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 1% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 800.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Casa Forte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Casa Forte
Transações (326)
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.540/m² · 226m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 347
Água Fria
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.427/m² · 412m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 347
Água Fria
Apartamento
R$ 690.664
R$ 1.676/m² · 412m² constr.
19/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Casa Forte, 237
Água Fria
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.326/m² · 481m² constr.
18/11/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.235/m² · 136m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 286.000
R$ 2.103/m² · 136m² constr.
28/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Casa Forte, 645
Água Fria
Casa
R$ 400.000
R$ 2.128/m² · 188m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 347
Água Fria
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 3.519/m² · 412m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.794/m² · 136m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 795
Água Fria
Casa
R$ 330.000
R$ 3.300/m² · 100m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.000/m² · 12m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.000/m² · 12m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Apartamento
R$ 1.278.000
R$ 5.655/m² · 226m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 427
Água Fria
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.540/m² · 226m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.574/m² · 136m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 237
Água Fria
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 3.742/m² · 481m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 133
Água Fria
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.463/m² · 467m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 237
Água Fria
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 3.742/m² · 481m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 42.861
R$ 315/m² · 136m² constr.
05/05/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Casa Forte, 134
Água Fria
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.051/m² · 136m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Casa Forte
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Perguntas frequentes sobre Rua Casa Forte
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Casa Forte?
O valor mediano de transação em Rua Casa Forte nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.300/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Casa Forte?
Rua Casa Forte acumula 326 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Casa Forte?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (284), Permuta por escritura pública (16), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Rua Casa Forte?
A Rua Casa Forte fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Casa Forte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Casa Forte são: Apartamento (220), Casa (54), Garagem (40). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Casa Forte?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Casa Forte: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 137 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.