Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Cecilia — R$ 337.000 mediana

São Paulo · Vila Esperança · 276 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cecilia

Metrô
524m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
722m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2366m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Cecilia

Rua Cecilia, no bairro Vila Esperança, acumula 276 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 337.000 (37 transações), ou R$ 133/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Cecilia
R$ 133/m²
Últimos 12 meses · 37 transações com área construída · 96% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 337.000
37 transações

Mapa de transações em Rua Cecilia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cecilia

Transações (276)

Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 260.000
R$ 103/m² · 2533m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 330.000
R$ 130/m² · 2533m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 384
Vila Esperança
Casa
R$ 375.000
R$ 7.500/m² · 50m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 340.000
R$ 134/m² · 2533m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 340.000
R$ 134/m² · 2533m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 138/m² · 2533m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 340.000
R$ 134/m² · 2533m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 340.000
R$ 134/m² · 2533m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 345
Vila Esperança
Apartamento
R$ 475.000
R$ 8.190/m² · 58m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 138/m² · 2533m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 338.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 337.000
R$ 133/m² · 2533m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Cecilia, 147
Vila Esperança
Outros
R$ 318.559
R$ 126/m² · 2533m² constr.
19/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cecilia

Últimos 12 meses
R$ 337.000
37 tx
Valor por m²
R$ 133/m²
37 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
3 tx
Valor por m²
R$ 130/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cecilia

Volume de transações em Rua Cecilia

14

Média de 14.5 transações/ano (276 total)

Tipos de transação em Rua Cecilia

Tipo de imóvel em Rua Cecilia

Outros
246
Apartamento
16
Casa
13
Terreno
1

Edifícios em Rua Cecilia

Nº 147
246 transações
Nº 301
10 transações
Nº 345
6 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Cecilia

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cecilia?
O valor mediano de transação em Rua Cecilia nos últimos 12 meses foi de R$ 337.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 133/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cecilia?
Rua Cecilia acumula 276 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cecilia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (273), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Cecilia?
A Rua Cecilia fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cecilia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cecilia são: Outros (246), Apartamento (16), Casa (13). O tipo predominante, outros, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cecilia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cecilia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.