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Rua Cesario Ramalho — R$ 440.000 mediana

São Paulo · Cambuci · 601 transações

Perfil construtivo em Rua Cesario Ramalho

Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1954–2008
Andares (média)
4.5
Área construída típica (P10–P90)
74–720 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9) Residencial vertical - padrão B (1)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Cesario Ramalho

Metrô
1034m (média)
33.8% a menos de 1km
Escola
654m (média)
18.8% a menos de 500m
Hospital
712m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 154 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Cesario Ramalho

Rua Cesario Ramalho, no bairro Cambuci, acumula 601 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (11 transações), ou R$ 4.286/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Cesario Ramalho
R$ 4.286/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída · 31% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 440.000
11 transações

Mapa de transações em Rua Cesario Ramalho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cesario Ramalho

Transações (601)

Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 71.000
R$ 2.958/m² · 24m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 359.000
R$ 3.663/m² · 98m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.034/m² · 29m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.490/m² · 98m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.912/m² · 114m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 16.704
R$ 696/m² · 24m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.386/m² · 114m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.772/m² · 114m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 468.000
R$ 4.105/m² · 114m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 657
Cambuci
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 541.000
R$ 4.746/m² · 114m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.490/m² · 98m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 20.000
R$ 909/m² · 22m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.860/m² · 114m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 22.000
R$ 917/m² · 24m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 22.000
R$ 917/m² · 24m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.386/m² · 114m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 28.000
R$ 1.167/m² · 24m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.254/m² · 114m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.235/m² · 98m² constr.
18/02/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 9.405
R$ 392/m² · 24m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Garagem
R$ 16.704
R$ 759/m² · 22m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Cesario Ramalho, 237
Cambuci
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.693/m² · 114m² constr.
13/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cesario Ramalho

Últimos 12 meses
R$ 440.000
11 tx
Valor por m²
R$ 4.286/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 440.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.386/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cesario Ramalho

Volume de transações em Rua Cesario Ramalho

28

Média de 28.6 transações/ano (601 total)

Tipos de transação em Rua Cesario Ramalho

Tipo de imóvel em Rua Cesario Ramalho

Apartamento
356
Garagem
182
Outros
31
Casa
21
Comercial
11

Edifícios em Rua Cesario Ramalho

Nº 237
528 transações
Nº 856
12 transações
Nº 375
5 transações
Nº 663
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Cesario Ramalho

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cesario Ramalho?
O valor mediano de transação em Rua Cesario Ramalho nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.286/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cesario Ramalho?
Rua Cesario Ramalho acumula 601 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cesario Ramalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (537), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (39), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Cesario Ramalho?
A Rua Cesario Ramalho fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cesario Ramalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cesario Ramalho são: Apartamento (356), Garagem (182), Outros (31). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cesario Ramalho?
Rua Cesario Ramalho possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2008, com média de 4.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cesario Ramalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cesario Ramalho: 34% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 154 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.