Rua Coronel Francisco Inacio — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Ipiranga · 411 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Francisco Inacio
Metrô
933m (média)
58.7% a menos de 1km
Escola
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
960m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
177m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 208 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Coronel Francisco Inacio
Rua Coronel Francisco Inacio, no bairro Ipiranga, acumula 411 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (20 transações), ou R$ 3.093/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Coronel Francisco Inacio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Francisco Inacio
Em termos de infraestrutura, 59% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Francisco Inacio
R$ 3.093/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 10% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Francisco Inacio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Francisco Inacio
Transações (411)
Rua Coronel Francisco Inacio, 159
Ipiranga
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.541/m² · 122m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 1345
Ipiranga
Casa
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 380
Ipiranga
Casa
R$ 460.000
R$ 7.667/m² · 60m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 1239
Ipiranga
Outros
R$ 1.100.000
R$ 2.231/m² · 493m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 311
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.581/m² · 43m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 311
Ipiranga
Apartamento
R$ 276.000
R$ 5.111/m² · 54m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 446
Ipiranga
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 446
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.299/m² · 97m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 311
Ipiranga
Apartamento
R$ 182.000
R$ 4.919/m² · 37m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 446
Ipiranga
Garagem
R$ 32.000
R$ 1.455/m² · 22m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 446
Ipiranga
Apartamento
R$ 405.500
R$ 4.180/m² · 97m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 1304
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.026/m² · 195m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 149
Ipiranga
Apartamento
R$ 229.433
R$ 2.105/m² · 109m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 1383
Ipiranga
Casa
R$ 125.000
R$ 1.202/m² · 104m² constr.
07/01/2026
Excesso na integralização de capital
Rua Coronel Francisco Inacio, 243
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 243
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 243
Ipiranga
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.196/m² · 97m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 243
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 243
Ipiranga
Apartamento
R$ 312.276
R$ 3.219/m² · 97m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 446
Ipiranga
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 446
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.062/m² · 97m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 1489
Ipiranga
Apartamento
R$ 2.739
R$ 46/m² · 59m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 1489
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.085/m² · 59m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 189
Ipiranga
Outros
R$ 2.538.000
R$ 1.981/m² · 1281m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Francisco Inacio, 311
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 269/m² · 743m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Francisco Inacio
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Francisco Inacio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Francisco Inacio?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Francisco Inacio nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.093/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Francisco Inacio?
Rua Coronel Francisco Inacio acumula 411 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Francisco Inacio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (346), Demais atos onerosos translativos (35), Permuta por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Francisco Inacio?
A Rua Coronel Francisco Inacio fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Francisco Inacio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Francisco Inacio são: Apartamento (245), Garagem (72), Casa (68). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Francisco Inacio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Francisco Inacio: 59% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 208 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.