Rua Coronel Melo de Oliveira — R$ 1.177.762 mediana
São Paulo · Perdizes · 925 transações
Perfil construtivo em Rua Coronel Melo de Oliveira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1944–2008
Andares (média)
12.4
Área construída típica (P10–P90)
89–325 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Melo de Oliveira
Metrô
727m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
555m (média)
32.2% a menos de 500m
Hospital
1643m (média)
83.4% a menos de 2km
Parque
474m (média)
53.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 199 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Coronel Melo de Oliveira
Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, acumula 925 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.177.762 (19 transações), ou R$ 6.615/m². Isso representa 237% acima da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Melo de Oliveira
R$ 6.615/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 103% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.177.762
19 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Melo de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Melo de Oliveira
Transações (925)
Rua Coronel Melo de Oliveira, 777
Perdizes
Comercial
R$ 438.025
R$ 4.660/m² · 94m² constr.
20/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coronel Melo de Oliveira, 135
Perdizes
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 9.273/m² · 275m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 910
Perdizes
Casa
R$ 635.000
R$ 6.615/m² · 96m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 95
Perdizes
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.672/m² · 244m² constr.
13/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 95
Perdizes
Apartamento
R$ 270.969
R$ 1.111/m² · 244m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 226
Perdizes
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.308/m² · 214m² constr.
06/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Melo de Oliveira, 95
Perdizes
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 5.861/m² · 244m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.233/m² · 159m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062
Perdizes
Apartamento
R$ 72.500
R$ 599/m² · 121m² constr.
01/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Coronel Melo de Oliveira, 120
Perdizes
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.385/m² · 130m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062
Perdizes
Apartamento
R$ 869.500
R$ 7.186/m² · 121m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062
Perdizes
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.727/m² · 22m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 120
Perdizes
Apartamento
R$ 873.000
R$ 6.715/m² · 130m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062
Perdizes
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.955/m² · 22m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 327
Perdizes
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.773/m² · 419m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 417
Perdizes
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.746/m² · 126m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 1027
Perdizes
Casa
R$ 1.370.000
R$ 10.148/m² · 135m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 562
Perdizes
Outros
R$ 2.550.000
R$ 4.961/m² · 514m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 915
Perdizes
Apartamento
R$ 2.165.000
R$ 7.491/m² · 289m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 327
Perdizes
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.853/m² · 299m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 226
Perdizes
Apartamento
R$ 1.177.762
R$ 4.478/m² · 263m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 226
Perdizes
Apartamento
R$ 1.177.762
R$ 4.478/m² · 263m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062
Perdizes
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.438/m² · 121m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 58
Perdizes
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 5.315/m² · 333m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Melo de Oliveira, 226
Perdizes
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 7.399/m² · 223m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Melo de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Melo de Oliveira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Melo de Oliveira?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Melo de Oliveira nos últimos 12 meses foi de R$ 1.177.762, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.615/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Melo de Oliveira?
Rua Coronel Melo de Oliveira acumula 925 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Melo de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (836), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (39), Dação em pagamento por escritura pública (13).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Melo de Oliveira?
A Rua Coronel Melo de Oliveira fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Melo de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Melo de Oliveira são: Apartamento (802), Garagem (56), Casa (47). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Coronel Melo de Oliveira?
Rua Coronel Melo de Oliveira possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2008, com média de 12.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Melo de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Melo de Oliveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 53% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 199 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.