Rua Coronel Morais — R$ 1.400.000 mediana
São Paulo · Pari · 166 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Morais
Metrô
567m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
614m (média)
14.9% a menos de 500m
Hospital
1979m (média)
42.2% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 161 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Coronel Morais
Rua Coronel Morais, no bairro Pari, acumula 166 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.400.000 (11 transações), ou R$ 6.132/m². Isso representa 300% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Morais
R$ 6.132/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 87% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.400.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Morais
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Morais
Transações (166)
Rua Coronel Morais, 294
Pari
Casa
R$ 1.300.000
R$ 6.132/m² · 212m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 300
Pari
Outros
R$ 1.400.000
R$ 4.242/m² · 330m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 495
Pari
Apartamento
R$ 366.000
R$ 3.978/m² · 92m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 323
Pari
Casa
R$ 1.800.000
R$ 10.909/m² · 165m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 515
Pari
Casa
R$ 1.400.000
R$ 10.000/m² · 140m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 462
Pari
Casa
R$ 54.236
R$ 753/m² · 72m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 468
Pari
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 7.538/m² · 199m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 462
Pari
Casa
R$ 2.512.500
R$ 34.896/m² · 72m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 203
Pari
Casa
R$ 392.939
R$ 1.123/m² · 350m² constr.
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coronel Morais, 500
Pari
Outros
R$ 3.150.000
R$ 4.257/m² · 740m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 425
Pari
Casa
R$ 31.001
R$ 201/m² · 154m² constr.
21/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Morais, 429
Pari
Comercial
R$ 48.800
R$ 325/m² · 150m² constr.
21/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Morais, 499
Pari
Comercial
R$ 50.000
R$ 442/m² · 113m² constr.
21/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Morais, 381
Pari
Comercial
R$ 202.669
R$ 384/m² · 528m² constr.
21/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Morais, 269
Pari
Casa
R$ 42.001
R$ 247/m² · 170m² constr.
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Morais, 275
Pari
Casa
R$ 322.503
R$ 2.016/m² · 160m² constr.
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Morais, 397
Pari
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.333/m² · 90m² constr.
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coronel Morais, 207
Pari
Casa
R$ 2.000.000
R$ 8.333/m² · 240m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 129
Pari
Casa
R$ 271.437
R$ 1.696/m² · 160m² constr.
24/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Morais, 463
Pari
Comercial
R$ 400.000
R$ 381/m² · 1050m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 536
Pari
Comercial
R$ 2.612.500
R$ 38.993/m² · 67m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 538
Pari
Casa
R$ 2.612.500
R$ 38.993/m² · 67m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 418
Pari
Terreno
R$ 75.000
07/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Morais
Pari
Terreno
R$ 75.000
07/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Morais, 418
Pari
Terreno
R$ 75.000
07/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Morais
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Morais
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Morais?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Morais nos últimos 12 meses foi de R$ 1.400.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.132/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Morais?
Rua Coronel Morais acumula 166 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Morais?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (139), Demais atos onerosos translativos (9), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Morais?
A Rua Coronel Morais fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Morais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Morais são: Casa (68), Apartamento (39), Comercial (35). O tipo predominante, casa, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Morais?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Morais: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 15% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 161 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.