Rua Crato — R$ 252.415 mediana
São Paulo · São Miguel Paulista · 83 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Crato
Metrô
686m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
490m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
1945m (média)
94.2% a menos de 2km
Parque
115m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Crato
Rua Crato, no bairro São Miguel Paulista, acumula 83 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 252.415 (25 transações), ou R$ 2.554/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Crato
R$ 2.554/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 22% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 252.415
25 transações
Mapa de transações em Rua Crato
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Crato
Transações (83)
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 784/m² · 102m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 784/m² · 102m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 784/m² · 102m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.863/m² · 102m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 516
São Miguel Paulista
Casa
R$ 325.000
R$ 3.351/m² · 97m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 784/m² · 102m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 784/m² · 102m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 784/m² · 102m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 187
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 784/m² · 102m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 270.319
R$ 2.457/m² · 110m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Crato, 199
São Miguel Paulista
Casa
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
14/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 280.927
R$ 2.554/m² · 110m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Crato, 199
São Miguel Paulista
Casa
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Crato, 72
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.447/m² · 47m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Crato, 72
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.438/m² · 48m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Crato, 25
São Miguel Paulista
Casa
R$ 3.271
R$ 41/m² · 80m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Crato, 25
São Miguel Paulista
Casa
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.764/m² · 110m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.745/m² · 110m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 301.952
R$ 2.745/m² · 110m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.745/m² · 110m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Crato, 395
São Miguel Paulista
Casa
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua Crato, 385
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 252.415
R$ 2.295/m² · 110m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Crato
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Perguntas frequentes sobre Rua Crato
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Crato?
O valor mediano de transação em Rua Crato nos últimos 12 meses foi de R$ 252.415, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.554/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Crato?
Rua Crato acumula 83 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Crato?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 80.000) com os últimos 12 meses (R$ 252.415), observa-se queda de 68% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Crato?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Dação em pagamento por escritura pública (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Crato?
A Rua Crato fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Crato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Crato são: Apartamento (48), Casa (34), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Crato?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Crato: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 94% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.