Rua Cuiaba — R$ 780.000 mediana
São Paulo · Mooca · 757 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cuiaba
Metrô
1804m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
264m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1135m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
294m (média)
88.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 251 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cuiaba
Rua Cuiaba, no bairro Mooca, acumula 757 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000 (20 transações), ou R$ 4.865/m². Isso representa 123% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Cuiaba
R$ 4.865/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 48% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 780.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Cuiaba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cuiaba
Transações (757)
Rua Cuiaba, 687
Mooca
Casa
R$ 400.000
R$ 1.887/m² · 212m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Cuiaba, 989
Mooca
Apartamento
R$ 1.135.000
R$ 6.070/m² · 187m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Cuiaba, 990
Mooca
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.654/m² · 159m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Cuiaba, 353
Mooca
Apartamento
R$ 510.120
R$ 3.494/m² · 146m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Cuiaba, 990
Mooca
Apartamento
R$ 599.000
R$ 4.870/m² · 123m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Cuiaba, 989
Mooca
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.155/m² · 161m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Cuiaba, 989
Mooca
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.845/m² · 161m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 740
Mooca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 990
Mooca
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.906/m² · 159m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 195
Mooca
Garagem
R$ 42.600
R$ 1.638/m² · 26m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 195
Mooca
Apartamento
R$ 383.400
R$ 2.681/m² · 143m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 740
Mooca
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.105/m² · 19m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 740
Mooca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 989
Mooca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.727/m² · 161m² constr.
13/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Cuiaba, 1087
Mooca
Outros
R$ 1.400.000
R$ 3.944/m² · 355m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 989
Mooca
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.865/m² · 185m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 353
Mooca
Apartamento
R$ 713.884
R$ 2.694/m² · 265m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 989
Mooca
Apartamento
R$ 1.025.000
R$ 5.541/m² · 185m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 55
Mooca
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.633/m² · 158m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 989
Mooca
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.404/m² · 161m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 353
Mooca
Apartamento
R$ 568.636
R$ 3.895/m² · 146m² constr.
11/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cuiaba, 55
Mooca
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.949/m² · 158m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 353
Mooca
Apartamento
R$ 427.000
R$ 2.925/m² · 146m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 55
Mooca
Apartamento
R$ 805.000
R$ 5.095/m² · 158m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Rua Cuiaba, 740
Mooca
Apartamento
R$ 164.822
R$ 2.536/m² · 65m² constr.
22/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Cuiaba
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Perguntas frequentes sobre Rua Cuiaba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cuiaba?
O valor mediano de transação em Rua Cuiaba nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.865/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cuiaba?
Rua Cuiaba acumula 757 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cuiaba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 599.000) com os últimos 12 meses (R$ 780.000), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cuiaba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (643), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (24).
Em qual bairro fica a Rua Cuiaba?
A Rua Cuiaba fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cuiaba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cuiaba são: Apartamento (549), Casa (91), Garagem (87). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cuiaba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cuiaba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 251 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.