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Rua das Gamboas — R$ 350.000 mediana

São Paulo · Vila Mazzei · 82 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua das Gamboas

Metrô
1440m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1593m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
270m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua das Gamboas

Rua das Gamboas, no bairro Vila Mazzei, acumula 82 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua das Gamboas
R$ 2.349/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 28% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
6 transações

Mapa de transações em Rua das Gamboas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua das Gamboas

Transações (82)

Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.349/m² · 149m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua das Gamboas, 494
Vila Mazzei
Casa
R$ 630.000
R$ 4.286/m² · 147m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.349/m² · 149m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 101
Vila Mazzei
Casa
R$ 510.000
R$ 6.145/m² · 83m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 346.634
R$ 2.326/m² · 149m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 308.437
R$ 2.070/m² · 149m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 407
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.778/m² · 108m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.349/m² · 149m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 143
Vila Mazzei
Casa
R$ 182.000
R$ 1.077/m² · 169m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 262.000
R$ 1.758/m² · 149m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 241.000
R$ 1.617/m² · 149m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 246.300
R$ 1.653/m² · 149m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 469
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 190.000
R$ 5.429/m² · 35m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 469
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 180.000
R$ 5.455/m² · 33m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 284
Vila Mazzei
Casa
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
02/09/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 469
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.848/m² · 33m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 610
Vila Mazzei
Casa
R$ 525.000
R$ 5.585/m² · 94m² constr.
22/07/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 201
Vila Mazzei
Casa
R$ 400.000
R$ 5.714/m² · 70m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 337
Vila Mazzei
Casa
R$ 1.070.000
R$ 3.835/m² · 279m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 477
Vila Mazzei
Casa
R$ 745.020
R$ 6.107/m² · 122m² constr.
23/05/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 780.980
R$ 5.241/m² · 149m² constr.
23/05/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 477
Vila Mazzei
Casa
R$ 125.000
R$ 1.025/m² · 122m² constr.
19/04/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 491
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 125.000
R$ 839/m² · 149m² constr.
19/04/2024 Compra e venda
Rua das Gamboas, 407
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 238.376
R$ 2.207/m² · 108m² constr.
26/09/2023 Compra e venda
Rua das Gamboas, 407
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 72.500
R$ 671/m² · 108m² constr.
08/07/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua das Gamboas

Últimos 12 meses
R$ 350.000
6 tx
Valor por m²
R$ 2.349/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.349/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Gamboas

Volume de transações em Rua das Gamboas

3

Média de 3.7 transações/ano (82 total)

Tipos de transação em Rua das Gamboas

Tipo de imóvel em Rua das Gamboas

Apartamento
43
Casa
37
Outros
2

Edifícios em Rua das Gamboas

Nº 407
27 transações
Nº 491
13 transações
Nº 477
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua das Gamboas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Gamboas?
Rua das Gamboas acumula 82 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Gamboas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Dação em pagamento por escritura pública (1), Adjudicação compulsória (1).
Em qual bairro fica a Rua das Gamboas?
A Rua das Gamboas fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Gamboas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Gamboas são: Apartamento (43), Casa (37), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Gamboas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Gamboas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.