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Rua das Perolas — R$ 300.000 mediana

São Paulo · Jabaquara · 311 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua das Perolas

Metrô
1673m (média)
30.4% a menos de 1km
Escola
565m (média)
30.4% a menos de 500m
Hospital
3786m (média)
30.4% a menos de 2km
Parque
917m (média)
30.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua das Perolas

Rua das Perolas, no bairro Jabaquara, acumula 311 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua das Perolas
R$ 4.688/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 44% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
5 transações

Mapa de transações em Rua das Perolas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua das Perolas

Transações (311)

Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.238/m² · 63m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 427.500
R$ 5.625/m² · 76m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.062/m² · 64m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.312/m² · 64m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.841/m² · 63m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 0
14/01/2025 Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m² constr.
17/12/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 229.341
R$ 3.640/m² · 63m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 418.000
R$ 5.573/m² · 75m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 128.505
R$ 2.040/m² · 63m² constr.
11/11/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.609/m² · 64m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m² constr.
20/08/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
18/08/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.000/m² · 63m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 459.000
R$ 3.672/m² · 125m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.625/m² · 64m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.467/m² · 75m² constr.
29/07/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m² constr.
22/07/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 56
Jabaquara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 195
Jabaquara
Comercial
R$ 450.000
R$ 1.327/m² · 339m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.800/m² · 75m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Rua das Perolas, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 385.400
R$ 5.139/m² · 75m² constr.
16/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua das Perolas

Últimos 12 meses
R$ 300.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.688/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.688/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Perolas

Volume de transações em Rua das Perolas

14

Média de 14.8 transações/ano (311 total)

Tipos de transação em Rua das Perolas

Tipo de imóvel em Rua das Perolas

Apartamento
302
Casa
6
Comercial
2
Terreno
1

Edifícios em Rua das Perolas

Nº 56
256 transações
Nº 35
46 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua das Perolas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Perolas?
Rua das Perolas acumula 311 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Perolas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (301), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua das Perolas?
A Rua das Perolas fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Perolas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Perolas são: Apartamento (302), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Perolas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Perolas: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 30% a menos de 2 km de um hospital; 30% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.