Rua Desembargador Ulisses Doria

Movimento em Rua Desembargador Ulisses Doria

Rua Desembargador Ulisses Doria, no bairro Morumbi, acumula 35 transações registradas via ITBI de mar/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 5 registros. A rua é a 171ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Desembargador Ulisses Doria

De jul/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 86% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Morumbi. Base da comparação: 26 de 27 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 35 registros da rua, 27 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² acima de 5 vezes a referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de +95%, com base em 27 registros, contra 26 com o corte.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.