Rua do Bosque
São Paulo · Barra Funda · 2.497 transações
Rua do Bosque, no bairro Barra Funda, acumula 2.497 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.367 (254 transações), ou R$ 4.769/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (37% das transações). A rua conta com 174 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 85.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua do Bosque
Edifícios com dados IPTU
174
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
3.0
Área construída
9–86285 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37)
Comercial horizontal - padrão B (34)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (26)
Residencial vertical - padrão C (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua do Bosque
Metrô
541m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
68.7% a menos de 500m
Hospital
1604m (média)
77.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
85.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 252 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua do Bosque
Transações registradas em Rua do Bosque
Transações (2.497)
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
R$ 291.000
R$ 4.932/m² · 59m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 921
Barra Funda
R$ 260.000
R$ 2.796/m² · 93m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1766
Barra Funda
R$ 284.536
R$ 6.467/m² · 44m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
R$ 483.488
R$ 5.557/m² · 87m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
R$ 450.849
R$ 5.182/m² · 87m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 255.000
R$ 4.474/m² · 57m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1088
Barra Funda
R$ 260.000
R$ 35/m² · 7340m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
R$ 478.200
R$ 5.142/m² · 93m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1088
Barra Funda
R$ 260.000
R$ 35/m² · 7340m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
R$ 499.783
R$ 5.374/m² · 93m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1766
Barra Funda
R$ 261.030
R$ 5.801/m² · 45m²
08/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua do Bosque
Perguntas frequentes sobre Rua do Bosque
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Bosque?
O valor mediano de transação em Rua do Bosque nos últimos 12 meses foi de R$ 275.367, com base em 254 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.769/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Bosque?
Rua do Bosque acumula 2.497 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua do Bosque?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 275.367), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua do Bosque?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.336), Dação em pagamento por escritura pública (73), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (25).
Em qual bairro fica a Rua do Bosque?
A Rua do Bosque fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Bosque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Bosque são: Comercial (914), Apartamento (548), Outros (529). O tipo predominante, comercial, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua do Bosque?
Rua do Bosque possui 174 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Bosque?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua do Bosque: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 77% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 252 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.