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Rua do Canal — R$ 470.000 mediana

São Paulo · Vila Guilherme · 151 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua do Canal

Metrô
4211m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1894m (média)
43.8% a menos de 500m
Hospital
3734m (média)
43.8% a menos de 2km
Parque
3561m (média)
43.8% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua do Canal

Rua do Canal, no bairro Vila Guilherme, acumula 151 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua do Canal
R$ 4.083/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 25% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 470.000
5 transações

Mapa de transações em Rua do Canal

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua do Canal

Transações (151)

Rua do Canal, 163
Vila Guilherme
Comercial
R$ 2.650.000
R$ 6.795/m² · 390m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 46.400
R$ 434/m² · 107m² constr.
15/11/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.083/m² · 120m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.065/m² · 107m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.393/m² · 107m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.159/m² · 107m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.206/m² · 107m² constr.
10/03/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.901
R$ 24/m² · 120m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.433/m² · 120m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.958/m² · 120m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.750/m² · 120m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.433/m² · 120m² constr.
11/07/2024 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.917/m² · 120m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.140/m² · 107m² constr.
02/05/2024 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 185.472
R$ 1.733/m² · 107m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.869/m² · 107m² constr.
21/02/2024 Compra e venda
Rua do Canal, 97
Vila Guilherme
Outros
R$ 4.000.000
R$ 6.667/m² · 600m² constr.
15/12/2023 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.243/m² · 107m² constr.
06/12/2023 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 270.324
R$ 2.526/m² · 107m² constr.
30/11/2023 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.667/m² · 120m² constr.
20/10/2023 Compra e venda
Rua do Canal, 215
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.333/m² · 120m² constr.
18/10/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Canal

Últimos 12 meses
R$ 470.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.083/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 490.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.083/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Canal

Volume de transações em Rua do Canal

9

Média de 9.4 transações/ano (151 total)

Tipos de transação em Rua do Canal

Tipo de imóvel em Rua do Canal

Apartamento
142
Outros
6
Terreno
2
Comercial
1

Edifícios em Rua do Canal

Nº 215
142 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua do Canal

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Canal?
Rua do Canal acumula 151 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua do Canal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (135), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Rua do Canal?
A Rua do Canal fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Canal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Canal são: Apartamento (142), Outros (6), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Canal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua do Canal: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 44% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.