Rua Domingos de Morais
São Paulo · Vila Mariana · 2.093 transações
Rua Domingos de Morais, no bairro Vila Mariana, acumula 2.093 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.548 (194 transações), ou R$ 1.488/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (44% das transações). A rua conta com 434 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 96.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Domingos de Morais
Edifícios com dados IPTU
434
Período de construção
1934–2024
Andares (média)
4.4
Área construída
5–59128 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (144)
Comercial vertical - padrão B (93)
Comercial horizontal - padrão C (40)
Residencial vertical - padrão C (40)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos de Morais
Metrô
290m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
79.3% a menos de 500m
Hospital
502m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
184m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 585 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Domingos de Morais
Transações registradas em Rua Domingos de Morais
Transações (2.093)
Rua Domingos de Morais, 1334
Vila Mariana
R$ 440.000
R$ 4.272/m² · 103m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
R$ 309.200
R$ 1.610/m² · 192m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 30
Vila Mariana
R$ 1.600.000
R$ 8.791/m² · 182m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
R$ 216.262
R$ 1.126/m² · 192m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 2187
Vila Mariana
R$ 833.505
R$ 9.159/m² · 91m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1040
Vila Mariana
R$ 81.574
R$ 65/m² · 1257m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1040
Vila Mariana
R$ 375.000
R$ 6.356/m² · 59m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 939
Vila Mariana
R$ 10.500.000
R$ 14.170/m² · 741m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 256/m² · 195m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
R$ 7.498
R$ 38/m² · 196m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 236
Vila Mariana
R$ 3.146
R$ 23/m² · 137m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 1716
Vila Mariana
R$ 2.776
R$ 30/m² · 92m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
R$ 7.498
R$ 38/m² · 196m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 236
Vila Mariana
R$ 3.146
R$ 23/m² · 137m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 1716
Vila Mariana
R$ 2.776
R$ 30/m² · 92m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
R$ 7.498
R$ 38/m² · 196m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 236
Vila Mariana
R$ 2.146
R$ 16/m² · 137m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 1716
Vila Mariana
R$ 2.776
R$ 30/m² · 92m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 3124
Vila Mariana
R$ 2.200.000
R$ 11.828/m² · 186m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1368
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1368
Vila Mariana
R$ 520.000
R$ 6.190/m² · 84m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1832
Vila Mariana
R$ 331.573
R$ 7.208/m² · 46m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
R$ 268.723
R$ 1.400/m² · 192m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 770
Vila Mariana
R$ 270.000
R$ 10.800/m² · 25m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1040
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 678/m² · 59m²
18/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Domingos de Morais
Perguntas frequentes sobre Rua Domingos de Morais
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Domingos de Morais?
O valor mediano de transação em Rua Domingos de Morais nos últimos 12 meses foi de R$ 301.548, com base em 194 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.488/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos de Morais?
Rua Domingos de Morais acumula 2.093 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Domingos de Morais?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 221.678) com os últimos 12 meses (R$ 301.548), observa-se queda de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Domingos de Morais?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.797), Realização ou integralização de capital (58), Dação em pagamento por escritura pública (50).
Em qual bairro fica a Rua Domingos de Morais?
A Rua Domingos de Morais fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos de Morais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos de Morais são: Comercial (916), Apartamento (718), Garagem (261). O tipo predominante, comercial, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Domingos de Morais?
Rua Domingos de Morais possui 434 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2024. com média de 4.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos de Morais?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Domingos de Morais: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 585 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.