Rua dos Bandeirantes — R$ 420.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 318 transações
Perfil construtivo em Rua dos Bandeirantes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1939–1998
Andares (média)
8.4
Área construída típica (P10–P90)
115–420 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Bandeirantes
Metrô
525m (média)
82.0% a menos de 1km
Escola
324m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1585m (média)
82.0% a menos de 2km
Parque
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua dos Bandeirantes
Rua dos Bandeirantes, no bairro Bom Retiro, acumula 318 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (19 transações), ou R$ 2.713/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua dos Bandeirantes
R$ 2.713/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 17% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 420.000
19 transações
Mapa de transações em Rua dos Bandeirantes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Bandeirantes
Transações (318)
Rua dos Bandeirantes, 135
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 489
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 226
Bom Retiro
Apartamento
R$ 141.000
R$ 395/m² · 357m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 212
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 295
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 5.590/m² · 322m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 126
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.128/m² · 188m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 492
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.700.000
R$ 3.080/m² · 552m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 352
Bom Retiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.630/m² · 216m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 135
Bom Retiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.890/m² · 109m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 190
Bom Retiro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.874/m² · 261m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 82
Bom Retiro
Apartamento
R$ 567.568
R$ 1.715/m² · 331m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 101
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.155/m² · 232m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 311
Bom Retiro
Apartamento
R$ 1.373
R$ 7/m² · 195m² constr.
07/08/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua dos Bandeirantes, 311
Bom Retiro
Apartamento
R$ 136.202
R$ 698/m² · 195m² constr.
07/08/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua dos Bandeirantes, 168
Bom Retiro
Apartamento
R$ 920.000
R$ 2.365/m² · 389m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 489
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 135
Bom Retiro
Apartamento
R$ 256.500
R$ 4.071/m² · 63m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 126
Bom Retiro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.713/m² · 188m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 489
Bom Retiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 776/m² · 116m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 489
Bom Retiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.652/m² · 115m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 126
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.663/m² · 169m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 352
Bom Retiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.431/m² · 288m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 168
Bom Retiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.314/m² · 389m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 352
Bom Retiro
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.194/m² · 288m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua dos Bandeirantes, 126
Bom Retiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.254/m² · 169m² constr.
05/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Bandeirantes
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Bandeirantes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Bandeirantes?
O valor mediano de transação em Rua dos Bandeirantes nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.713/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Bandeirantes?
Rua dos Bandeirantes acumula 318 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Bandeirantes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (281), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua dos Bandeirantes?
A Rua dos Bandeirantes fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Bandeirantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Bandeirantes são: Apartamento (261), Garagem (31), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Bandeirantes?
Rua dos Bandeirantes possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 1998, com média de 8.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Bandeirantes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Bandeirantes: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.