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Rua dos Mercanteis — R$ 180.000 mediana

São Paulo · Capão Redondo · 84 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Mercanteis

Metrô
414m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2379m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
348m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua dos Mercanteis

Rua dos Mercanteis, no bairro Capão Redondo, acumula 84 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua dos Mercanteis
R$ 3.673/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 180.000
2 transações

Mapa de transações em Rua dos Mercanteis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Mercanteis

Transações (84)

Rua dos Mercanteis, 287
Capão Redondo
Comercial
R$ 53.819
R$ 108/m² · 500m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua dos Mercanteis, 100
Capão Redondo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.673/m² · 49m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 101
Capão Redondo
Casa
R$ 413.000
R$ 4.347/m² · 95m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 100
Capão Redondo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.878/m² · 49m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua dos Mercanteis
Capão Redondo
Casa
R$ 340.000
R$ 902/m² · 377m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 149
Capão Redondo
Casa
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua dos Mercanteis
Capão Redondo
Casa
R$ 355.000
R$ 942/m² · 377m² constr.
23/07/2024 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 177
Capão Redondo
Casa
R$ 100.000
R$ 321/m² · 312m² constr.
15/12/2023 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 192
Capão Redondo
Apartamento
R$ 54.723
R$ 1.117/m² · 49m² constr.
06/09/2023 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 162
Capão Redondo
Apartamento
R$ 127.022
R$ 2.592/m² · 49m² constr.
17/07/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua dos Mercanteis, 162
Capão Redondo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.878/m² · 49m² constr.
07/02/2023 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 162
Capão Redondo
Apartamento
R$ 122.388
R$ 2.498/m² · 49m² constr.
26/07/2022 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 100
Capão Redondo
Apartamento
R$ 183.000
R$ 3.735/m² · 49m² constr.
10/06/2022 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 40
Capão Redondo
Apartamento
R$ 151.000
R$ 3.082/m² · 49m² constr.
17/03/2022 Compra e venda
Rua dos Mercanteis
Capão Redondo
Casa
R$ 400.000
R$ 1.061/m² · 377m² constr.
25/11/2021 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 177
Capão Redondo
Casa
R$ 100.000
R$ 321/m² · 312m² constr.
15/11/2021 Compra e venda
Rua dos Mercanteis
Capão Redondo
Casa
R$ 370.000
R$ 981/m² · 377m² constr.
12/11/2021 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 162
Capão Redondo
Apartamento
R$ 96.877
R$ 1.977/m² · 49m² constr.
10/08/2021 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 100
Capão Redondo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
14/05/2021 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 162
Capão Redondo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.061/m² · 49m² constr.
28/01/2021 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 224
Capão Redondo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
16/10/2020 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 162
Capão Redondo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m² constr.
10/08/2020 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 224
Capão Redondo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.857/m² · 49m² constr.
11/02/2020 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 162
Capão Redondo
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.837/m² · 49m² constr.
20/09/2018 Compra e venda
Rua dos Mercanteis, 192
Capão Redondo
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.122/m² · 49m² constr.
10/08/2018 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Mercanteis

Últimos 12 meses
R$ 180.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.673/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Mercanteis

Volume de transações em Rua dos Mercanteis

4

Média de 4.9 transações/ano (84 total)

Tipos de transação em Rua dos Mercanteis

Tipo de imóvel em Rua dos Mercanteis

Apartamento
67
Casa
11
Comercial
3
Outros
3

Edifícios em Rua dos Mercanteis

Nº 40
20 transações
Nº 100
18 transações
Nº 162
18 transações
Nº 192
6 transações
Nº 224
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Mercanteis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Mercanteis?
Rua dos Mercanteis acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Mercanteis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (81), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua dos Mercanteis?
A Rua dos Mercanteis fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Mercanteis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Mercanteis são: Apartamento (67), Casa (11), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Mercanteis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Mercanteis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.