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Rua dos Patis — R$ 300.000 mediana

São Paulo · Cachoeirinha · 58 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Patis

Metrô
938m (média)
69.1% a menos de 1km
Escola
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1392m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
126m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 178 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua dos Patis

Rua dos Patis, no bairro Cachoeirinha, acumula 58 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua dos Patis
R$ 3.750/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua dos Patis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Patis

Transações (58)

Rua dos Patis, 804
Cachoeirinha
Casa
R$ 60.000
R$ 1.111/m² · 54m² constr.
10/02/2026 Realização ou integralização de capital
Rua dos Patis, 457
Cachoeirinha
Casa
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua dos Patis, 23
Cachoeirinha
Outros
R$ 6.600.000
R$ 5.500/m² · 1200m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua dos Patis, 252
Cachoeirinha
Casa
R$ 407.000
R$ 2.261/m² · 180m² constr.
13/12/2024 Adjudicação compulsória
Rua dos Patis, 746
Cachoeirinha
Casa
R$ 207.000
R$ 1.522/m² · 136m² constr.
14/11/2024 Compra e venda
Rua dos Patis, 703
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.143/m² · 56m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Rua dos Patis, 469
Cachoeirinha
Casa
R$ 550.000
R$ 3.438/m² · 160m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua dos Patis, 23
Cachoeirinha
Outros
R$ 220.000
R$ 183/m² · 1200m² constr.
03/07/2023 Compra e venda
Rua dos Patis, 23
Cachoeirinha
Outros
R$ 2.546.464
R$ 2.122/m² · 1200m² constr.
01/06/2023 Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Rua dos Patis, 703
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.961/m² · 51m² constr.
31/03/2022 Compra e venda
Rua dos Patis, 714
Cachoeirinha
Casa
R$ 462.000
R$ 1.777/m² · 260m² constr.
23/11/2021 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Patis, 820
Cachoeirinha
Casa
R$ 450.000
R$ 3.125/m² · 144m² constr.
10/09/2021 Compra e venda
Rua dos Patis, 204
Cachoeirinha
Casa
R$ 150.000
R$ 1.923/m² · 78m² constr.
25/11/2020 Compra e venda
Rua dos Patis, 454
Cachoeirinha
Casa
R$ 60.000
R$ 857/m² · 70m² constr.
30/10/2019 Compra e venda
Rua dos Patis, 171
Cachoeirinha
Casa
R$ 500.000
R$ 2.155/m² · 232m² constr.
27/08/2019 Compra e venda
Rua dos Patis, 726
Cachoeirinha
Casa
R$ 200.000
R$ 2.410/m² · 83m² constr.
12/07/2019 Compra e venda
Rua dos Patis, 163
Cachoeirinha
Casa
R$ 578.000
R$ 3.590/m² · 161m² constr.
29/05/2019 Compra e venda
Rua dos Patis, 227
Cachoeirinha
Casa
R$ 285.000
R$ 2.176/m² · 131m² constr.
26/03/2019 Compra e venda
Rua dos Patis, 23
Cachoeirinha
Comercial
R$ 124.709
R$ 435/m² · 287m² constr.
15/10/2018 Permuta por escritura pública
Rua dos Patis, 23
Cachoeirinha
Outros
R$ 190.588
R$ 159/m² · 1200m² constr.
15/10/2018 Permuta por escritura pública
Rua dos Patis, 786
Cachoeirinha
Casa
R$ 300.000
R$ 1.282/m² · 234m² constr.
17/08/2018 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Patis, 93
Cachoeirinha
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.385/m² · 325m² constr.
18/07/2018 Compra e venda
Rua dos Patis, 210
Cachoeirinha
Casa
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
11/05/2018 Compra e venda
Rua dos Patis, 18
Cachoeirinha
Casa
R$ 180.000
R$ 1.259/m² · 143m² constr.
06/12/2017 Compra e venda
Rua dos Patis, 235
Cachoeirinha
Casa
R$ 455.000
R$ 2.022/m² · 225m² constr.
28/06/2017 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Patis

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.750/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.750/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Patis

Volume de transações em Rua dos Patis

3

Média de 3.1 transações/ano (58 total)

Tipos de transação em Rua dos Patis

Tipo de imóvel em Rua dos Patis

Casa
48
Outros
6
Apartamento
2
Comercial
2

Edifícios em Rua dos Patis

Nº 23
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Patis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Patis?
Rua dos Patis acumula 58 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Patis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (50), Permuta por escritura pública (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua dos Patis?
A Rua dos Patis fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Patis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Patis são: Casa (48), Outros (6), Apartamento (2). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Patis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Patis: 69% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 178 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.