Rua dos Timbiras
São Paulo · Santa Cecília · 336 transações
Rua dos Timbiras, no bairro Santa Cecília, acumula 336 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 277.800 (17 transações), ou R$ 4.464/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). A rua conta com 64 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2016, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua dos Timbiras
Edifícios com dados IPTU
64
Período de construção
1919–2016
Andares (média)
5.5
Área construída
12–9582 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (31)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial vertical - padrão C (6)
Comercial horizontal - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Timbiras
Metrô
415m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
938m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
827m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
169m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 99 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua dos Timbiras
Transações registradas em Rua dos Timbiras
Transações (336)
Rua dos Timbiras, 242
Centro
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · 72m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 324.033
R$ 4.500/m² · 72m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 277.800
R$ 3.858/m² · 72m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 323.060
R$ 4.487/m² · 72m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 164
Centro
R$ 852.193
R$ 10.787/m² · 79m²
27/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 318.917
R$ 4.429/m² · 72m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 192.479
R$ 3.850/m² · 50m²
02/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 2.901
R$ 58/m² · 50m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 230.000
R$ 4.600/m² · 50m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 316.200
R$ 3.904/m² · 81m²
28/02/2025
Adjudicação compulsória
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 265.000
R$ 5.096/m² · 52m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 215.000
R$ 4.300/m² · 50m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 280.000
R$ 3.836/m² · 73m²
19/12/2024
Excesso na integralização de capital
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 265.000
R$ 3.681/m² · 72m²
16/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Timbiras
Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Timbiras?
O valor mediano de transação em Rua dos Timbiras nos últimos 12 meses foi de R$ 277.800, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.464/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Timbiras?
Rua dos Timbiras acumula 336 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Timbiras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (262), Dação em pagamento por escritura pública (35), Demais atos onerosos translativos (9).
Em qual bairro fica a Rua dos Timbiras?
A Rua dos Timbiras fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Timbiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Timbiras são: Apartamento (282), Comercial (32), Outros (19). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Timbiras?
Rua dos Timbiras possui 64 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2016. com média de 5.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Timbiras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Timbiras: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 99 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.