Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Água Branca · 220 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
Metrô
178m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
711m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2586m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, no bairro Água Branca, acumula 220 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (19 transações), ou R$ 5.682/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
R$ 5.682/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 65% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
Transações (220)
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.000/m² · 60m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.682/m² · 44m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.682/m² · 44m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 201.322
R$ 4.474/m² · 45m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 122
Água Branca
Casa
R$ 700.000
R$ 4.828/m² · 145m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 170.694
R$ 3.793/m² · 45m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 170.694
R$ 3.793/m² · 45m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 221.347
R$ 3.689/m² · 60m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.591/m² · 44m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 357.500
R$ 5.958/m² · 60m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 246.991
R$ 5.489/m² · 45m² constr.
23/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 204.953
R$ 4.658/m² · 44m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 204.981
R$ 4.659/m² · 44m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 184.138
R$ 4.185/m² · 44m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 243.195
R$ 5.527/m² · 44m² constr.
04/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.444/m² · 45m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330
Água Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.889/m² · 45m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.682/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz?
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz acumula 220 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (215), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz?
A Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz são: Apartamento (137), Terreno (79), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.